- Super DestaqueFrancisco Egito
Casa de condomínio para alugar com 370 m², 3 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 5.000/mês
Cond. R$ 1.550 • IPTU R$ 187
Tamanho do imóvel 370 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Santa Bárbara, Niterói
Rodovia Amaral Peixoto
- Super Destaque
Loft para alugar com 33 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 3.300/mês
Cond. R$ 760 • IPTU R$ 135
Tamanho do imóvel 33 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Icaraí, Niterói
Rua Mariz e Barros
- DestaqueAST Imóveis
Apartamento para alugar com 60 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.400/mês
Cond. R$ 580 • IPTU R$ 90
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Rosa, Niterói
Rua Martins Torres
- Celiaimoveiscontato
Apartamento para alugar com 69 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 660 • IPTU R$ 126
Tamanho do imóvel 69 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Badu, Niterói
Rua João Baptista da Costa
- DestaqueClifton Souza Soares
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 80 m², 1 banheiro, 6 vagas em
R$ 1.700/mês
Cond. R$ 100 • IPTU R$ 310
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 6
Barreto, Niterói
Rua General Castrioto
- DestaqueAST Imóveis
Apartamento para alugar com 80 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 4.500/mês
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 400
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Icaraí, Niterói
Rua Santos Dumont
- Pinciara Imóveis Exclusivos
Apartamento para alugar com 45 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.750/mês
Cond. R$ 460 • IPTU R$ 102
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
São Francisco, Niterói
Rua Aimorés
- Marcelo Medina Negocios Imobiliarios Ltda - Me
Sala/Conjunto para alugar com 32 m², 1 banheiro em
R$ 800/mês
Cond. R$ 735 • IPTU R$ 206
Tamanho do imóvel 32 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Niterói
Avenida Ernani do Amaral Peixoto
- Destaque
Apartamento para alugar com 50 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.800/mês
Cond. R$ 776 • IPTU R$ 136
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Icaraí, Niterói
Rua Doutor Paulo César
- DestaqueFrancisco Egito
Apartamento para alugar com 67 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 680 • IPTU R$ 133
Tamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Fátima, Niterói
Rua Aridio Martins
- DestaqueLuís SELECT
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 142 m², 2 banheiros em
R$ 6.300/mês
Cond. isento • IPTU R$ 631
Tamanho do imóvel 142 m²
Quantidade de banheiros 2
Itaipu, Niterói
Estrada Francisco da Cruz Nunes
- Destaque
Apartamento para alugar com 70 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 2.650/mês
Cond. R$ 474 • IPTU R$ 131
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Pe Pequeno, Niterói
Rua Itaperuna
- DestaqueLuis PREMIUM
Casa para alugar com 160 m², 3 quartos, 3 banheiros, 4 vagas em
R$ 4.200/mês
Cond. isento • IPTU R$ 220
Tamanho do imóvel 160 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Serra Grande, Niterói
Rua Doutor Pedro Caldas da Cunha
- Destaque
Apartamento para alugar com 70 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 1.850/mês
Cond. R$ 812 • IPTU R$ 26
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Centro, Niterói
Avenida Visconde do Rio Branco
Casa para alugar com 139 m², 3 quartos, 3 banheiros em
R$ 3.500/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 293
Tamanho do imóvel 139 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Engenho do Mato, Niterói
Rua Sessenta e Cinco
- Destaque
Apartamento para alugar com 70 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 2.400/mês
Cond. R$ 870 • IPTU R$ 145
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Ingá, Niterói
Endereço não informado
- Movv Inteligência Imobiliária
Apartamento para alugar com 102 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 4.500/mês
Cond. R$ 720 • IPTU R$ 372
Ótimo preçoTamanho do imóvel 102 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Piratininga, Niterói
Rua Pietro Farsoun
- ASSOCIAÇÃO DA IRMANDADE DE SÃO VICENTE DE PAULO
Sala/Conjunto para alugar com 79 m², 1 banheiro em
R$ 800/mês
Cond. R$ 1.060 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 79 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Niterói
Rua São Pedro
- DestaqueLumiar Negócios Imobiliários
Sala/Conjunto para alugar com 40 m², 1 banheiro em
R$ 800/mês
Cond. R$ 780 • IPTU R$ 140
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Niterói
Avenida Ernani do Amaral Peixoto
- Ess Advocacia
Apartamento para alugar com 70 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 1.500/mês
Cond. R$ 766 • IPTU R$ 144
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Centro, Niterói
Rua Visconde do Uruguai
- Destaque
Casa para alugar com 150 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 3.500/mês
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Engenho do Mato, Niterói
Rua Doutor Renato Pereira Machado
Apartamento para alugar com 60 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 850/mês
Cond. R$ 528 • IPTU R$ 80
Ótimo preçoTamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Fonseca, Niterói
Travessa Glória
- Movv Inteligência Imobiliária
Sala/Conjunto para alugar com 30 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.200/mês
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 210
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Rosa, Niterói
Rua Noronha Torrezão
Sala/Conjunto para alugar com 26 m², 1 banheiro em
R$ 700/mês
Cond. R$ 658 • IPTU R$ 141
Tamanho do imóvel 26 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Niterói
Rua da Conceição
- Destaque
Sala/Conjunto para alugar com 27 m², 1 banheiro em
R$ 800/mês
Cond. R$ 370 • IPTU R$ 217
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de banheiros 1
São Domingos, Niterói
Rua General Andrade Neves
- Destaque
Apartamento para alugar com 100 - 110 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 1.550 • IPTU R$ 350
Tamanho do imóvel 100 - 110 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Rosa, Niterói
Rua Doutor Mário Viana
Sala/Conjunto/Escritório disponível para locação com recepção e 30 m² em
R$ 800/mês
Cond. R$ 680 • IPTU R$ 105
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Niterói
Avenida Ernani do Amaral Peixoto
- ASSOCIAÇÃO DA IRMANDADE DE SÃO VICENTE DE PAULO
Sala/Conjunto para alugar com 50 m², 1 banheiro em
R$ 700/mês
Cond. R$ 490 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Niterói
Avenida Ernani do Amaral Peixoto
- Super DestaqueBolsa De Negocios Imobiliarios Do Rio De Janeiro
Sala/Conjunto/Escritório de 20 m² para comprar em
R$ 800/mês
Cond. R$ 552 • IPTU R$ 110
Tamanho do imóvel 20 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Niterói
Avenida Visconde do Rio Branco
Apartamento para alugar com 85 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 5.000/mês
Cond. R$ 1.466 • IPTU R$ 407
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Icaraí, Niterói
Rua Álvares de Azevedo
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Dicas Viva
Por que investir em Imóveis para alugar em Niterói, RJ?
Imóveis para alugar em Niterói, RJ oferecem oportunidades para quem busca qualidade de vida aliada à praticidade de morar próximo ao Rio de Janeiro.
A cidade combina belas paisagens, como praias e áreas verdes, com infraestrutura completa de comércio, escolas, hospitais e serviços essenciais.
Os bairros de Niterói apresentam diferentes estilos de residências, desde apartamentos modernos até casas espaçosas, atendendo a variados perfis de moradores.
Além disso, a cidade possui bom transporte público e acesso rápido a importantes vias, tornando o deslocamento diário mais ágil.
Morar em Niterói significa conforto, segurança e conveniência em um ambiente urbano e acolhedor.
Como é morar em Niterói?
Morar em Niterói (RJ) é ter a tranquilidade de uma cidade organizada, aliada à proximidade com o agito do Rio de Janeiro.
Conhecida por suas praias, qualidade de vida e infraestrutura urbana, a cidade oferece bairros residenciais acolhedores e áreas com grande desenvolvimento imobiliário.
Além disso, possui bons índices de educação e saúde, o que a torna uma opção bastante procurada por famílias e profissionais.
Pontos de comodidade e proximidade
Niterói conta com centros comerciais, shoppings como o Plaza Shopping, além de supermercados, academias e restaurantes variados.
Os moradores têm fácil acesso a hospitais renomados, como o Hospital Icaraí, e instituições de ensino de referência, como a Universidade Federal Fluminense (UFF). As praias de Icaraí, Itacoatiara e Camboinhas são pontos de lazer e turismo que valorizam ainda mais a região.
Acessibilidade
A cidade possui excelente ligação com a capital carioca por meio da Ponte Rio–Niterói e transporte aquaviário pelas barcas, que conectam Niterói ao centro do Rio de Janeiro. Internamente, conta com linhas de ônibus que atendem bairros e regiões próximas.
A mobilidade é um dos atrativos para quem busca morar perto da capital, mas prefere a rotina mais tranquila da cidade.
Dicas para alugar imóveis em Niterói
Antes de escolher seu imóvel, é importante avaliar o bairro que mais se encaixa no seu estilo de vida. Icaraí, por exemplo, é uma das regiões mais valorizadas e conta com ampla infraestrutura, enquanto bairros como Fonseca e Santa Rosa oferecem opções mais acessíveis.
Defina previamente seu orçamento e prioridades, como proximidade de escolas, transporte ou áreas comerciais, para facilitar a busca.
Vantagens de usar o Viva Real para alugar imóveis em Niterói
Com o Viva Real, você encontra um portfólio completo de imóveis em diferentes bairros de Niterói. A plataforma permite filtrar resultados por preço, número de quartos, vagas de garagem e outros critérios que agilizam a escolha.
Além disso, você pode comparar opções, visualizar fotos e obter informações detalhadas, tornando o processo mais prático e confiável.
Encontre o melhor aluguel em Niterói com o Viva Real!
Seja para morar próximo às praias, em uma região mais central ou em bairros residenciais, o Viva Real reúne opções que atendem diferentes perfis e orçamentos.
Navegue pela plataforma, explore as ofertas e dê o primeiro passo para encontrar o imóvel ideal em Niterói.
Ainda tem perguntas sobre Niterói ou sobre como funciona o aluguel? Acesse o Viva Real e confira todas as respostas na seção de Perguntas Frequentes!
Perguntas Frequentes
O preço varia conforme o bairro e o tipo de imóvel. Áreas valorizadas como Icaraí costumam ter valores mais altos em comparação a bairros periféricos.
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Sim, a cidade oferece desde apartamentos compactos mobiliados até casas completas prontas para morar.
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Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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