Dicas Viva
Região metropolitana oferece aluguel em São Gonçalo
Com uma vasta densidade populacional, São Gonçalo é um dos municípios mais desenvolvidos do Estado do Rio de Janeiro. Por conta da oferta de restaurantes, escolas, hospitais, supermercados e serviços, é possível afirmar que existe uma tendência de crescimento da demanda de aluguel de imóveis em São Gonçalo.
Dispondo de uma excelente infraestrutura educacional, a cidade concentra polos avançados de várias universidades de referência, como a Universidade Federal Fluminense (UFF), Universidade Federal do Rio de Janeiro(UFRJ) e também a Faculdade de Formação de Professores da Universidade Estadual do Rio de Janeiro (UERJ) - uma das instituições mais famosas em nível nacional especializada na área de formação de educadores. Assim, a elevada concentração de estudantes do ensino superior na cidade é uma das razões que justificam o aumento do número de imóveis alugados em São Gonçalo.
No setor da saúde, o município conta com várias unidades de saúde credenciadas, entre as quais se encontram: o Hospital Estadual Alberto Torres, o Hospital Infantil Darcy Silveira Vargas e a Clínica de São Gonçalo, que asseguram toda a assistência médica qualificada a seus moradores.
Além disso, como espaços ao ar livre são importantes para a qualidade de vida em cidades desenvolvidas, o município de São Gonçalo conta com o Parque Ecológico da Praia das Pedrinhas - popularmente conhecido como Piscinão de São Gonçalo -, caracterizado por uma piscina artificial que diverte as pessoas de todas as idades.
Para facilitar a circulação no meio urbano, a cidade de São Gonçalo dispõe de um sistema abrangente de ônibus e, adicionalmente, de uma rede de vans que fazem a ligação da cidade até localidades diversas como Alcântara, Laranjal, Niterói e até mesmo a capital, Rio de Janeiro. Assim, o acesso às principais vias da cidade, como a Rodovia Washington Luiz, a Rua Doutor Feliciano Sodré e a Avenida Presidente Kennedy, são garantidas por meio de veículos seguros e pontuais, prontos para facilitar a vida de quem vem mora na cidade.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo