Casa de Condomínio com 3 Quartos e 5 banheiros à Venda, 226 m² por R$ 869.000

Casa duplex com área privativa de 226,18m², com 3 suítes sociais, sendo suíte master com closet e varanda privativa, sala de estar/ jantar, gabinete, banheiro social, cozinha, despensa, amplo deck com integração ao living, área de serviço, dependência completa de empregada e vaga de garagem para 2 veículos. Lote com testada de 12,20m por 15,53m de fundo totalizando uma área de 189,54m².
Condomínio composto por 46 unidades, encravado em terreno com área de 10.000,00m², ampla e completa área de lazer com piscina de raia de 25,00m, piscina infantil, salão de festas, deck molhado com churrasqueira, sauna integrada a piscina, lounge, academia, playground, jardim com paisagismo, campo de futebol, guarita recuada, portaria 24 horas, zeladoria e estacionamento para visitantes.
Valor: R$ 869.000,000
Taxa de condomínio: R$ 902,28 (já com desconto da adimplência).
Valor do IPTU ano 2022: 583,04 / em 8 parcelas de R$ 78,88

Ponto de referência:
O imóvel fica na Avenida Odilon Guimarães (uma das principais vias do bairro), próximo a parada de ônibus, 1000m da Casa José de Alencar, 700m do Colégio Christus Sul. Próximo também de restaurantes, farmácias, supermercados, academias e apenas 1000m da Avenida Maestro Lisboa.