Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 119m² - Maravista Itaipú

Bem-vindo ao Vila Santo Amaro, uma vila exclusiva com apenas 10 casas novas em Maravista, na Região Oceânica de Niterói! Acorde com o canto dos pássaros, vista para o verde e toda a tranquilidade que esse paraíso oferece — a poucos minutos das melhores praias da cidade. 🏡 SOBRE O IMÓVEL Casa de alto padrão com 142 m² de área total e 119 m² de área útil, distribuída em 2 pavimentos, com acabamento refinado e cômodos amplos. 📐 DISTRIBUIÇÃO • Térreo: Sala, cozinha americana, 1 quarto, 1 banheiro, área de serviço/lavanderia e espaço para montagem de área gourmet. 2 vagas de garagem. • 1º Pavimento: 2 suítes e espaço com possibilidade de expansão para mais um quarto. ✅ DIFERENCIAIS • Condomínio fechado com interfone • Aceita animais de estimação • Jardim, churrasqueira e varanda • Ar-condicionado • Piso porcelanato • Lavanderia 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A apenas 500 m da principal avenida de Itaipu, com acesso fácil a mercados, bancos, pet shops, postos de combustível, drogarias e restaurantes renomados como 7 Grill, Nikity Sushi e Cervejaria NOI. 💰 VALORES • Venda: R$ 800.000 • Condomínio: R$ 150/mês • IPTU: R$ 350/mês Agende sua visita e venha descobrir por que aqui o tempo passa de outra forma!