Casa de Condomínio com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 60 m² por R$ 219.000

PREÇO BAIXOU PRA VENDER RÁPIDO!!

DE R$ 230.000,00 POR 219.000,00.

Obs: Esse imóvel está alugado, perfeito para quem deseja receber renda de aluguel (R$ 1.000,00 mensal), ou para quem não precisa de ocupação imediata.

Excelente casa duplex em condomínio, com 3 quartos, 1 vaga, com lazer completo. Melhor custo benefício da região

Venha morar nesse condomínio, onde não terá uma taxa condominial cara, poderá usufruir com sua família e amigos de uma área de lazer incrível, pagando muito pouco!

# IMÓVEL:

* Casa duplex em condomínio, com 60m²;
* Garagem para 1 carro, deck com chuveirão, sala, cozinha tipo americana, lavabo, 3 quartos e 01 banheiro.
* Possui móveis projetados e algumas benfeitorias.
* Posição solar SUL;
* Bem localizado dentro do condomínio, entre a área da piscina e academia, sem sofrer com barulho e outros incômodos proporcionados por essas áreas comuns;
* Desocupado e pronto para morar;
* Rua tranquila para estacionamento no caso de visitantes;

# CONDOMÍNIO:

* São aproximadamente 256 unidades/casas iguais;
* Portaria 24h presencial;
* Área da piscina (adulto e infantil ) muito grande, com vários espaços de churrasqueira para eventos ocorrem simultaneamente;
* Salão de festas;
* Salão de jogos;
* Playground;
* Quadra poliesportiva e campinho de areia;
* Praças de convivência;
* Academia equipada;
* Taxa condominial R$ 260,00 apenas;
* Água, gás e energia individuais;
* IPTU/ANO, referência 2024: R$ 482,66

# INVESTIMENTO:
* DE R$ 230.000,00 POR R$ 219.000,00
* Pode ser financiado;
AGENDE SUA VISITA!!

* Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.

# CONTATO:
Benício Andrade
Corretor e Avaliador de imóveis
(85)9.8898.0091
Creci 10748 / Cnai 9660
Instagram / Youtube: benicioandradecorretor