Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 250m² - Piratininga

Roulien Imóveis apresenta Casa em Condomínio de Alto Padrão | Arquitetura, Natureza e Praias Uma casa com personalidade, cercada pelo verde e a poucos minutos das mais belas praias da Região Oceânica de Niterói. Localizada no Condomínio Ubá Itaipu, esta é uma casa que chama atenção não apenas pelos seus espaços, mas também por sua arquitetura cheia de charme e personalidade. Muito bem construída, seu projeto valoriza diferentes volumes, recortes arquitetônicos e a integração dos ambientes, resultando em uma casa estilosa, acolhedora e que foge do convencional. Com aproximadamente 250 m² de área construída em um terreno de 510 m², o imóvel possui ambientes amplos e bem distribuídos em dois pavimentos, além de uma área externa generosa. Primeiro pavimento | Área social e integração com o quintal O primeiro pavimento concentra toda a área social da casa, com ampla sala de estar, sala de jantar, lavabo e cozinha com despensa. A cozinha conta ainda com acesso à lavanderia e dependência completa de serviço, com quarto e banheiro, garantindo praticidade e uma boa estrutura de apoio para o dia a dia. Uma agradável e aconchegante varanda voltada para os fundos amplia a área de convivência e cria uma conexão natural entre os ambientes internos e o quintal. Junto à varanda, um pequeno jardim acrescenta verde e charme ao espaço. E é justamente nos fundos que a propriedade revela um de seus grandes diferenciais: um enorme quintal predominantemente gramado, amplo e livre, que abre inúmeras possibilidades de aproveitamento. O espaço permite desenvolver um projeto de lazer realmente especial, com piscina, área gourmet, churrasqueira, deck e ambientes de convivência, aproveitando a proximidade da varanda e da cozinha para criar uma integração muito interessante entre a casa e uma futura área de lazer. É um terreno que oferece liberdade para que os novos moradores criem um espaço externo de acordo com seu próprio estilo de vida. Segundo pavimento | Área íntima No segundo pavimento estão os 3 quartos, sendo 1 suíte com closet. O andar conta ainda com um charmoso mezanino com sala de TV, que acrescenta mais um ambiente de convivência e reforça a personalidade arquitetônica da casa. Jardim e estacionamento Na parte frontal, a arquitetura da residência é valorizada por um bonito jardim com paisagismo, que torna a chegada à casa ainda mais agradável. A propriedade dispõe ainda de espaço para estacionamento de 4 carros ou mais, dependendo da disposição dos veículos. Localização estratégica na Região Oceânica Morar no Condomínio Ubá Itaipu é estar em uma localização central e estratégica de Itaipu, com fácil acesso ao comércio, serviços, gastronomia e às principais vias da Região Oceânica. Em poucos minutos é possível chegar-Cod:NTCN30041