Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 115m² - Pituaçu

Casa Duplex em Condomínio Fechado | 115 m2 | 3 Quartos, 1 Suite + Dependência | Patamares | R$ 700.000 ________________________________________ Descrição do Anúncio Viver bem é uma escolha. Descubra o privilégio de morar em uma charmosa casa duplex de 115m2 na prestigiada orla de Patamares, uma das regiões mais valorizadas, seguras e tranquilas de Salvador. Este imóvel combina a privacidade de uma casa com a segurança de um condomínio fechado exclusivo (apenas 16 casas), oferecendo ambientes com excelente iluminação e ventilação natural, onde o silêncio só é interrompido pelo cantar dos pássaros. Destaques do Imóvel • Área Privativa: 115 m2 perfeitamente distribuídos em dois pavimentos. • Living Integrado: Sala de estar aconchegante e sala de jantar ampla. • Suíte Máster: Com varanda privativa, climatizada e closet elegante. • Dormitórios: 3 quartos no pavimento superior (todos com armários embutidos e ar-condicionado). • Versatilidade: Dependência completa no térreo, reversível para o 4o quarto ou home office. • Cozinha Gourmet: Ampla, com bancada em granito e armários planejados. • Praticidade: Área de serviço espaçosa, depósito privativo, lavabo e banheiro social. • Vagas: 2 vagas de garagem privativas (soltas). • Individuais: Contas de água, energia e gás já individualizadas. Infraestrutura e Lazer Premium • Portaria 24h com sistema de câmeras, alarme e cerca elétrica. • Piscina refrescante com área de deck. • Espaço gourmet com churrasqueira para momentos especiais. • Lindos jardins integrados à natureza. • Parque infantil e Espaço Pet para a alegria da família. • Vagas rotativas para visitantes. Localização Privilegiada A poucos passos do mar e do Parque de Pituaçu. O endereço oferece conveniência absoluta a minutos de distância: escolas renomadas, faculdades, supermercados, academias, delicatessens, shoppings e restaurantes. Fácil acesso ao aeroporto, Centro de Convenções e principais vias da cidade. Valores • Investimento: R$ 700.000,00 • Condomínio: R$ 760,00 • IPTU (mensal): R$ 75,00 ________________________________________ Uma oportunidade rara que une espaço, conforto e a brisa do mar. Agende hoje mesmo a sua visita exclusiva e surpreenda-se Localização e Região • Patamares • Orla de Patamares • Salvador Bahia • Próximo ao Parque de Pituaçu • Paralela (região de influência próxima) Tipo de Imóvel e Configuração • Casa duplex • Casa em condomínio fechado • Casa 4 quartos Patamares • Casa 3 suítes • Casa com dependência completa Atributos de Valor (O que o cliente busca) • Oportunidade em Patamares • Próximo à praia / perto do mar • Casa com piscina e churrasqueira • 2 vagas soltas • Pronta para morar com armários