Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 257m² - Real Sul

Imobiliária Sônia & Ramalho ? Para além de negócios imobiliários, tradição, inovação e exclusividade! Cód.: LV33782 Principais informações do imóvel: - Casa em condomínio de alto padrão - Bairro Real Sul - Sala ampla com sistema de cinema embutido - Cozinha moderna com ilha para 6 pessoas - 01 Suíte Master com closet e banheiro estilo spa (dois chuveiros, banco de pedra e área de banho tipo sauna) - 02 Dormitórios - 04 Banheiros Socias - 01 Lavabo elegante - Biblioteca - Área de Serviço no piso superior - Lavanderia adicional no térreo - Quintal com paisagismo completo e banheiro externo - Garagem para até 4 veículos Diferenciais deste imóvel: - Construída por engenheiro civil para uso próprio, com projeto exclusivo e acabamento de altíssimo padrão - Marcenaria planejada em todos os ambientes - Ar-condicionado em todos os cômodos, incluindo cassete de 48.000 BTUs na sala - Piscina aquecida com acabamento Portobello, iluminação e cascata automatizada - Sistema de som e cinema embutido no forro, com projeto por empresa especializada - Energia solar fotovoltaica (geração própria) - Sistema de monitoramento HD colorido, com central incluída - Paisagismo completo com irrigação automatizada, incluindo árvores frutíferas (jaboticaba, limão e mamão) - Pergolado com teto retrátil regulável - Possibilidade de criação de um 4º dormitório no piso superior com pequena adaptação na lavanderia Dimensões: - Terreno: 304,00 m² - Área construída: 257,00 m² Localização privilegiada: - Fácil acesso a restaurantes, supermercados e comércios locais - Nas imediações do Espaço Golf e Tennis Camp, ideais para lazer e prática esportiva - Em frente a uma charmosa praça dentro do condomínio - Principais informações do condomínio: - Parquinho infantil interno - Espaço pet exclusivo - Clube com acesso externo, ideal para eventos com segurança e privacidade - Quadras de futebol, basquete, tênis e 2 quadras de beach tennis Investimento de Locação: R$ 12.300,00 Investimento de Venda: R$ 1.800.000,00 Investimento de Condomínio: R$ 700,00 Investimento de IPTU: R$ 147,00 Obs: A imobiliária se reserva ao direito de alterar qualquer informação referente aos valores, dados e disponibilidade de seus imóveis, sem aviso prévio.. ref. 33782 atualizado em 02/10.