Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 204m² - São João do Rio Vermelho

. Casa em Condomínio Fechado 3 dormitórios Terreno 375 m² Rio Vermelho Florianópolis Excelente residência unifamiliar de dois pavimentos localizada no Condomínio Ilha das Laranjeiras, no bairro Rio Vermelho dos Ingleses, em Florianópolis. A casa foi projetada com arquitetura moderna, ambientes amplos e excelente padrão construtivo, oferecendo conforto, privacidade e grande potencial de ampliação. Terreno: 375 m² Área construída: 204,94 m² Área total com varandas: 269,36 m² Distribuição do imóvel Pavimento térreo Ampla sala integrada em três ambientes Cozinha integrada Garagem para 2 veículos Lavanderia Depósito Escada com jardim de inverno e iluminação natural Pavimento superior 3 dormitórios com sacadas 1 suíte 2 demi-suítes Hall íntimo Diferenciais Estrutura preparada para transformar a garagem em mais duas demi-suítes Possibilidade de terraço sobre a sala Excelente posição dentro do terreno Jardim com grama esmeralda e paisagismo Padrão de construção Estrutura em concreto armado Porcelanato Portinari 90x90 Esquadrias em alumínio linha Supreme Guarda-corpos em vidro laminado Preparação para ar-condicionado split Aquecimento de água preparado para boiler Reservatório de 2.000 litros Infraestrutura do condomínio Portaria e vigilância Piscinas Quadra poliesportiva Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira e forno Parquinho infantil Estacionamento para visitantes Documentação Escritura pública Projeto aprovado na Prefeitura Localização privilegiada no Rio Vermelho, com fácil acesso às praias do norte da ilha e à natureza preservada da região. Pontos Fortes: Pontos Fortes do Imóvel Terreno amplo de 375 m² raro em condomínios da região Casa nova com excelente padrão construtivo 3 dormitórios com sacadas (1 suíte + 2 demi-suítes) Possibilidade de ampliação para até 5 quartos Ambientes amplos e integrados Garagem para 2 veículos Preparação para ar-condicionado Split Porcelanato Portinari de alto padrão Jardim com grama esmeralda e paisagismo Infraestrutura completa de lazer no condomínio Localização