Casas de Condomínio para venda com Piscina e 3 quartos, 250 m² - São João do Rio Vermelho

🌿 CASA DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO EXCLUSIVO COM ACESSO À PRAIA DO MOÇAMBIQUE 🌊 Viva cercado pela natureza, com conforto, segurança e sofisticação em um dos cenários mais preservados de Florianópolis. Localizada em condomínio fechado com trilha privativa que leva diretamente às dunas e à Praia do Moçambique, esta residência é ideal para quem busca qualidade de vida e privacidade. ✨ Diferenciais do imóvel: 📐 Área construída: 250 m² 🌳 Terreno: 420 m² (frente Norte) 🏡 Casa com 2 pavimentos bem distribuídos 🔹 Pavimento térreo: 🚗 Garagem coberta para 2 veículos e descoberta para mais 2 🛋️ Ampla sala de estar e jantar com lareira 🍖 Espaço com churrasqueira integrado 🍽️ Cozinha gourmet 🧺 Lavanderia 🚿 Banheiro social 💼 Quarto versátil (ideal para escritório ou hóspede) 🔹 Pavimento superior: 🛏️ 3 suítes 2 com sacada 1 suíte master com pé-direito elevado e inclinado, proporcionando mais amplitude e sofisticação ⚙️ Alto padrão construtivo: Projetos estruturais completos Impermeabilização de baldrames e áreas úmidas Lajes treliçadas e telhado embutido Infraestrutura para água quente/fria e aquecimento solar Padrão elétrico trifásico + espera para energia solar Infraestrutura para ar-condicionado 🎨 Acabamentos premium: Revestimentos em porcelanato Portinari ou Eliane Portas em Angelim pedra e/ou laqueadas Gesso e massa corrida em todos os ambientes Fachada com pedra decorativa Paredes externas com massa projetada cimentícia Esquadrias em alumínio e vidro temperado Persianas integradas e automatizadas nos dormitórios 🔒 Condomínio fechado com portaria (12h), piscina, quadra de areia, quadra de grama, playground, salão de festas, oferecendo segurança e exclusividade em meio à natureza. 🌟 Ideal para quem deseja morar com conforto, sofisticação e contato direto com a natureza, sem abrir mão da proximidade com a cidade. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!