Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 80m² - Stella Maris

CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO NO VILLAGE MARES DE IPITANGA STELLA MARIS / LAURO DE FREITAS Sua oportunidade de morar com conforto, piscina e a poucos passos da praia! Se você procura um lar que combine tranquilidade, segurança e a conveniência de ter tudo por perto, esta casa no Loteamento Marisol II é a escolha ideal. Localizada em uma rua calma e estritamente residencial, a propriedade oferece um refúgio perfeito sem abrir mão da praticidade do dia a dia. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Área Privativa: 80,50 m² bem distribuídos Dormitórios: 2 Suítes aconchegantes + Dependência completa Ambientes: Sala ampla, lavabo social e cozinha funcional Lazer no Condomínio: Piscina refrescante para curtir com a família nos dias ensolarados Garagem: Vaga ampla e confortável para 2 carros INFRAESTRUTURA, COMÉRCIO E PRATICIDADE NA PORTA DE CASA: A região de Stella Maris e Ipitanga é reconhecida por sua infraestrutura completa e independente. Morar aqui é ter a facilidade de resolver toda a sua rotina a poucos minutos do seu imóvel: Supermercados e Conveniência: Próximo às principais redes de supermercados (como Hiperideal e Atacadão), hortifrutis, padarias artesanais e delicatessens completas. Escolas e Educação: A região conta com excelentes instituições de ensino, creches e colégios renomados para todas as idades. Serviços e Saúde: Ampla variedade de farmácias (Pague Menos, Drogaria São Paulo, Drogasil), clínicas médicas, laboratórios, academias e postos bancários/caixas eletrônicos. Gastronomia e Lazer: A poucos minutos dos melhores restaurantes regionais, pizzarias, bares com música ao vivo, shoppings de bairro (como o Stella Market) e as famosas barracas de praia (como a Barraca do Lôro e Beach Stop). Mobilidade e Natureza: Acesso rápido à orla revitalizada com calçadão para caminhadas e ciclovia, além de fácil conexão com as principais vias de acesso, transporte público e o Aeroporto Internacional de Salvador. VALORES E CONDIÇÕES: Valor de Venda: R$ 520.000,00 IPTU: R$ 105,00 / mês Condomínio: R$515,00 Observao: Village Reformado - Fachada toda pastilhada. Portão eletrônico Pontos Fortes: Localização Acesso local tranquilo e seguro Acesso da garagem direto ao imóvel trazendo conforto e privacidade.