Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 103m² - Todos os Santos

📌 CASA DUPLEX EM CACHAMBI — 103M² COM ESPAÇO GOURMET Exclusividade J. Guimarães Imóveis cód 655 Para clientes exigentes que buscam conforto, espaço e uma localização privilegiada na Zona Norte. No 1º pavimento, uma sala ampla com iluminação direta e indireta dá acesso a uma excelente área externa com bancada e churrasqueira, formando um espaço gourmet completo. O teto de policarbonato retrátil proporciona versatilidade — aproveite o ambiente aberto ou fechado conforme o clima. A cozinha tem armários planejados, cooktop e forno elétrico, com acesso à área de serviço. O banheiro possui paredes revestidas, espelhão, cuba externa e ventilação natural. Tudo isso em piso porcelanato de alto padrão, que traz conforto térmico e acústico. Subindo pela escada de alvenaria para o 2º pavimento, são 3 quartos: 1º quarto: closet completo, criado-mudo, cabeceira e cortina 2º quarto: armário embutido, bancada de estudos e cortina 3º quarto: espaçoso, pronto para receber sua criatividade 1 banheiro que atende os quartos, com paredes revestidas, armarios, teto flutuante . Todo em piso vinilico o 2º pavimento . A casa conta ainda com sistema inteligente de iluminação, ótima ventilação em todos os ambientes e 1 vaga de garagem coberta. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICANa Rua Honório, 385 — Cachambi, você mora a poucos minutos do Norte Shopping — o maior shopping do Rio de Janeiro, com cinemas, academias, restaurantes e lazer completo para toda a família. A região é servida por farto comércio local: supermercados, padarias, farmácias, bancos e escolas públicas e particulares a poucos passos. O Polo Gastronômico do Cachambi reúne ótimas opções de bares e restaurantes para o dia a dia. Mobilidade: acesso rápido à Linha Amarela (conexão com Barra, Zona Sul e Centro), Estação do Metrô (Linha L2 ), Engenhão, Meier e diversas linhas de ônibus na porta (265, 298, 456, 623, 946) conectando você a toda a cidade. 💰 CONDIÇÕES✅ Imóvel quitado — sem dívidas, documentação 100% regular ✅ Aceita FGTS na entrada — use seu saldo do Fundo de Garantia ✅ Financiamento facilitado — Caixa, Banco do Brasil, Itaú, Bradesco Valores: R$ 550.000 • Condomínio: R$ 699 • IPTU: R$ 1.965 Área: 103 m² • 3 quartos • 1 vaga coberta 📲 Agende sua visita: J. Guimarães Imóveis — CRECI: 009289-J-RJ