Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 248m² - Vargem Pequena

Localizada em um exclusivo condomínio fechado na Vargem Pequena, esta residência se destaca pela privacidade, pelo contato com a natureza e pela excelente distribuição dos ambientes. O condomínio conta com apenas 8 casas, e esta é a última unidade do lado direito, sem vizinho em uma das laterais, fazendo divisa com o pomar, a horta e a quadra do condomínio. Com 248 m² de área construída em um terreno de 380 m², a casa possui 4 quartos, sendo 3 suítes — duas no pavimento superior, uma delas com varanda descoberta e vista para a área verde do condomínio, e uma suíte no pavimento inferior — além de um escritório. São 5 banheiros ao todo, sendo 3 pertencentes às suítes e 2 lavabos. Os ambientes sociais foram planejados para proporcionar conforto e integração, contando com sala de TV com lareira, sala de jantar e um amplo espaço gourmet com churrasqueira integrado à cozinha. A área gourmet possui ainda uma varanda contígua e coberta, com telhado em aluzinco com isolamento térmico. A residência dispõe de sistema de aquecimento a gás em todas as torneiras e chuveiros, espera para ar-condicionado split em todos os ambientes, esquadrias de alumínio branco e persianas elétricas integradas nas portas do pavimento térreo e na varanda do andar superior. Na área externa, a piscina conta com sistema de aquecimento por placas coletoras de calor, acompanhada por um deck de madeira plástica reformado em 2023, que oferece praticidade e baixa manutenção, sem necessidade de pintura e sem os problemas de apodrecimento comuns à madeira convencional. Entre os diferenciais sustentáveis, a casa conta ainda com sistema de coleta de água da chuva pelo telhado. O imóvel possui também 2 vagas de garagem, área de serviço e dois alçapões sob o telhado, que podem ser utilizados como espaços de depósito. Uma residência completa, confortável e cercada de verde, ideal para quem busca privacidade, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais tranquilas de Florianópolis. *Aceita financiamento bancário. *Este imóvel possui Escritura Pública com matrícula no registro de imóveis. *Todas as informações deste anúncio estão sujeitas a confirmação e/ou alteração antes da efetivação do negócio.