Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 260m² - Vila Brasílio Machado

A Imobiliária Imóveis Mega House apresenta um excelente imóvel na Rua Apeú, 263 Ipiranga, São Paulo, que une tradição, praticidade e uma localização estratégica em uma das regiões mais históricas e valorizadas da cidade. Localização privilegiada A apenas 10 minutos a pé da estação Alto do Ipiranga do metrô (Linha Verde), garantindo mobilidade rápida para toda São Paulo. Cercado por conveniências como mercados (Carrefour, Pão de Açúcar, Extra), além de farmácias, padarias e restaurantes tradicionais. A poucos minutos de carro do Shopping Plaza Sul e também próximo ao Shopping Pátio Paulista, ampliando suas opções de lazer, compras e gastronomia. Região culturalmente rica, próxima ao Museu do Ipiranga e ao Aquário de São Paulo, perfeitos para lazer e passeios em família. Diferenciais do imóvel Apartamento bem distribuído, com ambientes planejados para oferecer conforto e funcionalidade. 1 vaga de garagem, em condomínio seguro e tranquilo. Estrutura completa ao redor, ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de qualidade de vida. Gatilhos de desejo Praticidade: proximidade ao metrô e aos principais centros comerciais. Valorização garantida: imóveis no Ipiranga são altamente procurados e mantêm excelente liquidez. Qualidade de vida: morar em uma região histórica, arborizada e com infraestrutura completa. Exclusividade: viver em um endereço que une tradição e conveniência em São Paulo. Este é o tipo de oportunidade que gera senso de urgência: um imóvel pronto para morar, em uma localização que une conveniência, cultura e valorização. Quem conhece o Ipiranga sabe que imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo. -