Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 91m² - Vila Maria

Excelente sobrado na Vila Maria, em condomínio pequeno e tranquilo com apenas 18 casas, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia.O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, sala para dois ambientes, cozinha, 2 banheiros e lavabo no andar inferior.A área externa conta com quintal e churrasqueira, proporcionando um espaço agradável para reunir a família e os amigos.Os 3 dormitórios possuem ar-condicionado, revisados em março. As telhas e calhas também foram revisadas em abril.O condomínio conta com portaria eletrônica e funcionário responsável pela manutenção das áreas externas.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet• 2 banheiros, sendo 1 na suíte• 1 lavabo no andar inferior• Sala para 2 ambientes• Cozinha• Quintal com churrasqueira• 2 vagas de garagem• Ar-condicionado nos 3 dormitórios• Telhas e calhas revisadas em abril• Janelas teladas, oferecendo maior segurança para petsCONDOMÍNIO• Apenas 18 casas• Portaria eletrônica• Funcionário responsável pela manutenção das áreas externas• Ambiente residencial e tranquiloLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADALocalizado na Vila Maria, a apenas 1 quadra da Avenida Guilherme Cotching, uma das principais regiões comerciais do bairro.A região oferece excelente infraestrutura, com ampla variedade de bancos, lojas, supermercados, farmácias, açougues, restaurantes e diversos outros serviços.Você estará próximo de farmácia 24 horas e de grandes supermercados, como Carrefour, Assaí e Sonda, localizados a aproximadamente 5 a 10 minutos do imóvel.Para compras e lazer, o Shopping Center Norte fica a aproximadamente 10 minutos.A região também oferece diversas opções gastronômicas, com restaurantes, lanchonetes, pizzarias e estabelecimentos de diferentes estilos e culinárias, atendendo a diferentes gostos e ocasiões.Para quem gosta de lazer e atividades ao ar livre, o Parque do Trote fica a aproximadamente 5 minutos.EXCELENTE MOBILIDADEA localização permite acesso rápido às principais vias da região:• Aproximadamente 5 minutos da Marginal Tietê• Aproximadamente 5 minutos da Rodovia Presidente Dutra• Aproximadamente 20 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos• Diversas linhas de ônibus nas proximidades• Futura Linha 19-Celeste do Metrô