Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 150m² - Vila Pedra Branca

OPORTUNIDADE ÚNICA: SOBRADO PREMIUM EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - PRÓXIMO AO PARQUE ESTADUAL DO HORTO FLORESTAL! Por estar em área de proteção ambiental próxima ao Parque, o imóvel é: BENEFÍCIO: ISENTO DE IPTU / TX. CONDOMÍNIO Conquiste um privilégio que é para poucos e agora esta destinado a ser seu! Imagine acordar todos os dias com o canto dos pássaros, ar puro e uma vista privilegiada para um dos maiores e mais preservados refúgios verdes de São Paulo: o Parque Estadual do Horto Florestal, literalmente ao lado. Aqui, a natureza não é um luxo distante - é seu quintal. Tranquilidade absoluta sem abrir mão da praticidade da cidade grande. Um privilégio que poucos têm. Este charmoso e impecável sobrado em condomínio fechado construído em 2016, em excelente estado de conservação, entrega o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto familiar e economia real no dia a dia. Destaques que fazem toda a diferença: - 3 dormitórios amplos, incluindo 1 suíte master espaçosa. - Sala 2 ambientes integrada, com excelente ventilação natural e luminosidade privilegiada. - Praça do Fogo para um bate papo agradável e contar historias entre família e amigos. - Área externa deliciosa, perfeita para momentos de lazer, churrascos e confraternizações. -Churrasqueira privativa - celebre suas conquistas entre amigos e família com total conforto. - Lavanderia independente (praticidade que faz falta em muitos imóveis). - Garagem coberta para até 3 carros - espaço de sobra para a família. - Projeto arquitetônico inteligente que prioriza luminosidade, ventilação cruzada e privacidade Construção recente (2016) - conservação impecável, acabamentos de alto padrão E o melhor benefício financeiro que você pode encontrar: Por estar em área de proteção ambiental próxima ao Parque, o imóvel é: - ISENTO DE IPTU. - NÃO POSSUI TAXA DE CONDOMÍNIO. Economia mensal significativa que se transforma em mais qualidade de vida para você e sua família. Um diferencial raríssimo no mercado! Localização estratégica: A poucos minutos do Parque Estadual Alberto Löfgren (Horto Florestal) - trilhas, lagos, piqueniques, ciclismo e contato direto com a natureza. Fácil acesso às principais vias da Zona Norte (Av. Guilherme Cotching, Marginal Tietê, Rod. Fernão Dias) Próximo a comércio, escolas, farmácias e serviços essenciais Se você sonha com uma casa onde a família respira tranquilidade, aproveita a natureza todos os dias e ainda economiza milhares de reais por ano? esta é a oportunidade que você estava esperando. Agende sua visita hoje mesmo e sinta a diferença! Conquiste um privilégio que é para poucos e agora esta destinado a ser seu! ?Não é só uma casa. É um estilo de vida.?