Casa de Condomínio com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 493 m² por R$ 4.512.500

✨Sua casa dos sonhos está aqui!✨ Esta excelente casa semi-mobiliada de 4 suítes foi construída em 2011, está desocupada e possui 3 vagas de garagem no condomínio Reserva do Arvoredo. A casa é equipada com calefação elétrica e vidros duplos para o máximo de conforto. No primeiro andar, você encontrará a cozinha de serviço, um espaçoso living com 4 ambientes, um escritório, lavabo e uma dependência completa. Além disso, há um sistema de som embutido no gesso e uma cozinha gourmet completamente montada. No segundo andar, você descobrirá 2 suítes com closet, sendo uma delas com sacada, além de 2 suítes americanas com banheiro integrado. Não perca a chance de viver com luxo e conforto. Agende sua visita hoje mesmo e descubra mais sobre a mobília que permanecerá no imóvel!
RESERVA DO ARVOREDO Cidade: Porto Alegre Data da construção: 2006/2007 Características: 35 unidades(terrenos) residenciais Com área aproximada de 60 mil metros quadrados, o Reserva do Arvoredo é um condomínio de terrenos que, no passado, foi um sítio de lazer da família do arquiteto. Cercado de verde por todos os lados, está localizado em Porto Alegre – RS, Cercado de verde por todos os lados, está localizado em Porto Alegre – RS, a poucos quilômetros do Centro, antes do campus da UFRGS – Universidade Federal do Rio Grande do Sul. Rico em fauna e flora, o empreendimento faz divisa com o morro Santana – pertencente à universidade –, que está se tornando a primeira unidade de conservação ambiental em uma capital brasileira. Conta ainda com córregos de água cristalina, blocos compactos de vegetação nativa e grandes conjuntos de pedras. A propriedade, que era um sítio no passado, foi comprimida pelo crescimento da cidade e se transformou em área urbana. Esta nova condição gerou um aumento significativo dos custos de manutenção, principalmente dos impostos. Diante deste novo contexto, era preciso repensar o modelo da propriedade e, ao mesmo tempo, preservar o seu potencial ecológico e ambiental. Transformar o antigo sítio em um condomínio ambientalmente sustentável, por meio de uma série de soluções diferenciadas. Com o objetivo de preservar ao máximo a riqueza natural do local, foi definida uma baixíssima taxa de ocupação para o empreendimento: apenas 15% do terreno após a construção de todas as unidades. Foram mantidas, desta forma, 88,5% das áreas com blocos de vegetação nativa. Para causar o mínimo de interferência na paisagem, as áreas de uso comum do condomínio seguiram um desenho bastante horizontal. Além disso, utilizaram materiais e recursos que favorecem a integração com a natureza – concreto aparente, madeiras de demolição, pedras rústicas e cores terrosas. Em linha com as características naturais da região, o paisagismo e os jardins foram compostos com espécies de plantas adaptáveis à mata nativa e concebidos para se incorporarem visualmente às construções. Sempre em respeito às interferências naturais do terreno, o projeto previu ruas e áreas de circulação que se desviam da