Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 1490m² - Barra da Tijuca

Projetada sob o conceito de arquitetura autoral e integração biofílica, esta residência triplex de 1.490 m² de área construída em um terreno de 1.087 m² redefine o conceito de alto padrão na Barra da Tijuca. Com fachada imponente marcada por volumes geométricos, elevador privativo, subsolo e um projeto luminotécnico minimalista, o imóvel entrega o equilíbrio perfeito entre amplitude, privacidade e conforto executivo. Ficha Técnica e Informações Principais Área Útil / Construída: 1.490 m² Área do Terreno: 1.087 m² Suítes: 5 Suítes completas Banheiros: 8 Banheiros Vagas de Garagem: 8 Vagas cobertas no subsolo Distribuição dos Pavimentos e Ambientes Subsolo Garagem Privativa: Vagas cobertas para 8 automóveis com acesso direto por elevador aos pavimentos superiores. 1º Pavimento — Área Social e Serviços Living Amplo: Salão distribuído em múltiplos ambientes com pé-direito elevado captando luz natural e vista para a área externa. Acomodações: Lavabo social e 1 suíte térrea de apoio/hóspedes. Copa e Cozinha: Copa-cozinha funcional com bancada executada em superfície ultracompacta escura de altíssima resistência a calor e riscos. Área de Serviço: Lavanderia completa e dependência de empregada. 2º Pavimento — Área Íntima Sala Íntima: Espaço espaçoso para convivência familiar. Suítes: 4 Suítes com closet. Suíte Master Monumental: Projetada com o maior closet da Barra da Tijuca, oferecendo espaço generoso para organização. Salão de Banho Master: Conceito SPA com bancada dupla, banheira de imersão, chuveiro duplo e revestimentos nobres. 3º Pavimento — Multiuso e Relaxamento Salão Multiuso: Espaço versátil com banheiro completo e copa de apoio. Área Externa Superior: Hidromassagem privativa integrada ao ambiente. Complexo de Lazer Privativo Piscina Exclusiva: Revestida em pedra vulcânica natural Hijau, trazendo tonalidade esverdeada única e propriedades atérmicas, acompanhada de deck molhado. Lounge de Fogo (Fire Pit): Praça de fogo rebaixada revestida em mármore atérmico. Espaço Gourmet & Wellness: Varanda gourmet com bancada, sauna a vapor com integração à água, espaço preparado para academia privativa e projeto de paisagismo refinado. Especificações de Materiais e Acabamentos Pedras e Mármores: Uso de Pedra Hijau na piscina, mármores e cimentícios atérmicos nas áreas externas e superfícies sintéticas de alta performance nas bancadas operacionais. Madeiras Nobres: Painéis ripados na fachada e decks externos em madeira de alta densidade (Cumaru/Ipê) tratada contra intempéries. Esquadrias e Vidros: Perfis de alumínio anodizado em preto fosco com vidros laminados para eficiência acústica e térmica. Acessibilidade: Elevador privativo atendendo a todos os níveis do imóvel. O Condomínio Malibu Localização nobre na Avenida das Américas, no centro da Barra da Tijuca. Segurança de Nível Máximo: Portaria blindada 24 horas, controle rigoroso de acesso, circuito interno de monitoramento por câmeras e rondas ostensivas contínuas.