Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 493m² - Barra da Tijuca

Casa 4 Quartos | 493 m² construídos | Rua Calheiros Gomes – Barra da Tijuca | Rio de Janeiro Excelente residência em localização privilegiada, em área tranquila e valorizada da Barra da Tijuca, unindo conforto, segurança e qualidade de vida. Implantada em terreno de 657 m², a casa possui 493 m² de área construída, com espaços amplos, bem distribuídos e ótima estrutura. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, 6 banheiros no total e ambientes generosos de convivência. Dispõe de piscina com 30.000 litros, sauna, jardim com plantas frutíferas e área externa totalmente pavimentada. A garagem comporta até 7 veículos, com 3 portões automatizados. A casa possui excelente padrão construtivo, telhado novo com manta térmica, beirais forrados e estrutura reforçada. Conta ainda com 15 placas de energia solar, sistema de segurança com 7 câmeras e sensores de alarme, cisterna de 12.000 litros e 4 caixas d’água de 1.000 litros cada, oferecendo autonomia e eficiência. Ideal para quem busca espaço, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com o mar e toda a infraestrutura urbana da Barra. Valores: Venda: R$ 4.500.000,00 Associação: R$ 980,00 mensais IPTU 2026: 10 parcelas de R$ 1.244,10 Localização: Situada na Barra da Tijuca, em região cercada por natureza e ao mesmo tempo próxima às praias, centros comerciais, escolas, supermercados, restaurantes e vias expressas. A área é reconhecida pela segurança, tranquilidade e alto padrão residencial, proporcionando excelente qualidade de vida e forte potencial de valorização imobiliária. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Código do Anúncio: 5717_1778185