Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 399m² - Brooklin

CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO | BROOKLIN – AVENIDA PORTUGAL Exclusiva casa em condomínio fechado no Brooklin Paulista, com quase 400 m² de área privativa, alto padrão de acabamento e localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. A área social se destaca pela ampla sala de estar com 9 metros de comprimento, integrada à sala de jantar, ambas com sonorização ambiente — perfeitas para receber com sofisticação. O imóvel conta com 4 suítes, escritório (ideal para home office), lavabo, despensa, área de serviço, 2 quartos de empregada e WC de serviço. Na área externa, um verdadeiro refúgio urbano: quintal privativo com espaço gourmet, churrasqueira, estar externo e spa aquecido. Ar-condicionado split quente e frio em todos os ambientes e infraestrutura para aspiração central completam o conforto da residência. São 5 vagas de garagem cobertas e depósito na garagem. — LOCALIZAÇÃO — Accesso rápido às principais vias da cidade: • Av. Santo Amaro | Av. Jornalista Roberto Marinho | Marginal Pinheiros Distâncias estimadas: • Berrini: ~8 min | Vila Olímpia: ~10 min | Faria Lima: ~15 min | Congonhas: ~12 min Próxima à Estação Campo Belo (Metrô Linha 5–Lilás) e ao Bosque Paulistânia. — VALORES — Venda: R$ 4.500.000 | Locação: R$ 35.000/mês Condomínio: R$ 2.757/mês | IPTU: R$ 1.982/mês