Casa de Condomínio com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 324 m² por R$ 2.800.000

Encontre o equilíbrio entre elegância e conforto, uma residência singular situada na avenida mais prestigiada de Lauro de Freitas, a Priscila Dutra, dentro do exclusivo Condomínio Residencial Porto Real.

▫️ CARACTERÍSTICAS :

🚧 Área do terreno: 360m2
🚧 Área total construída: 323,30m2

Sistema de energia solar;
Aquecimento solar em todos os chuveiros, pias da cozinha e da suíte master;
Água pressurizada;
Reaproveitamento de água da chuva nos vasos sanitários e irrigação; Reservatório inferior de água da chuva de 25.000L;
Reservatório inferior de água da EMBASA de 5.000L;
Irrigação automatizada;
Ar-condicionado em todos os quartos e escritório;
Previsão de ar-condicionado para o Living;
Automação da iluminação da sala, varanda, garagem, área externa e piscina;Automação do sistema de som 3 zonas: (Sala 5.1, varanda e piscina 2.0);Sistema de som 5.1 na suíte master;7 câmeras de segurança com gravador;

Internet WIFI com 2 antenas;
Metais DOCOL;Louças Unique e Deca;Pisos e revestimentos Portinari;Marcenaria Idélli;
Mobiliário Tidelli, Bau+, Líder, Jader Almeida; Horta.

O living foi pensado para estar completamente integrado à varanda gourmet e conectado com a natureza. A garagem possui função multiuso, podendo dobrar a área de lazer coberta em dias de festas maximizando o aproveitamento do terreno.

No andar superior, 3 suítes e um amplo pé-direito duplo na sala. A suíte master está voltada para o nascente, com excelente ventilação.
Além disso, a suíte master conta com um excelente closet e um sanitário master com 2 pias e 2 chuveiros.
Pensados para um casal que trabalha de forma híbrida, o escritório privativo com acesso pela suíte master conta com espaço para 2 pessoas e possui frigobar.
As duas suítes possuem proteção térmica nas paredes do fundo, mantendo os ambientes frescos durante todo o dia.

Paisagístico: Lanavaranda
Projeto estrutural: Enpro Engenharia
Projeto de Instalações: Domanaro

MODALIDADE DE VENDA :
Porteira fechada R$ 3.000.000,00
Sem porteira fechada R$ 2.800.000,00

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Bruno Ribeiro
Corretor de Imóveis
Creci - 13.732
7 1 - 9 8 7 5 7 5 0 2 7

OBS.:Os valores e a disponibilidade do imóvel em tela estão sujeitos a alterações de acordo com as variações do mercado imobiliário e/ou decisões do proprietário, sem acarretar nenhum ônus e responsabilidade adicional para a imobiliária.