Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 319m² - Cacupé

Exclusividade e Sofisticação no Cacupé | Residência Neoclássica com Vista para o Mar Esta é uma excelente oportunidade para quem busca alto padrão, conforto e sustentabilidade em uma das localizações mais valorizadas de Florianópolis. Destaques do Imóvel * Localização: Cacupé, Florianópolis/SC (Condomínio Fechado com segurança 24h e apenas 17 lotes) * Área Construída: 319,07 m² * Área do Terreno: 513 m² (faz divisa com área verde, garantindo total privacidade e ótima iluminação solar) Estrutura & Layout * Acomodações: 4 suítes bem distribuídas. * Pavimento Superior: 2 suítes master com closet e hidromassagem, além de 1 suíte para hóspedes (todas com vista para o mar e integradas por hall). * Térreo: 1 suíte adicional de hóspedes. * Área Social: Ambientes de estar, jantar e TV totalmente integrados, com espera para lareira a gás e cozinha com móveis planejados e ilha em granito. * Área Externa & Garagem: Garagem para 3 carros cobertos, lavabo, banheiro de apoio e 3 depósitos (área de garagem e apoio com 100,03 m²). Jardim espaçoso com cerca de 300 m². * Acessibilidade: Escada artesanal em caracol feita em madeira nobre e espera pronta para elevador a vácuo (Elevac) interligando todos os andares. Diferenciais e Acabamentos de Alto Padrão * Pisos: Vinílico padrão Amêndola na área íntima (2º pavimento) e porcelanato Eliane 90x90 nas áreas sociais. * Esquadrias: PVC REHAU automatizadas com tela mosquiteira em todas as janelas. * Sustentabilidade & Eficiência: Aquecimento solar a vácuo com placas de última geração, sistema de reaproveitamento de água da chuva para o jardim e caixa d'água principal de 2.000 L + auxiliar de 5.000 L. * Ano de Construção: Finalizada em Dezembro de 2019. Valores * IPTU: R$ 4.200,00 * Condomínio: R$ 2.700,00. Invista e seja feliz.