Casas de Condomínio para venda com e 4 quartos, 92 m² - Centro

Oportunidade Estratégica no Centro de Canoas: Casa em Condomínio com Alto Potencial de ValorizaçãoApresentamos uma excelente oportunidade de investimento e moradia no Condomínio Las Piedras, localizado na Rua Brasil, no coração do bairro Centro, em Canoas. Esta residência semimobiliada destaca-se pelo seu excepcional custo-benefício, reunindo uma metragem generosa, localização privilegiada e um valor de mercado altamente competitivo de R$ 474.700,00.Configuração e Diferenciais do ImóvelCom uma área privativa de 92m², a unidade oferece uma planta inteligente e bem distribuída, composta por 4 dormitórios e 2 banheiros, configuração rara e extremamente valorizada na região central. O imóvel conta com cozinha americana integrada, área de serviço, sistema de água quente e churrasqueira, atendendo às demandas modernas de praticidade e conforto. A condição de semimobiliado permite uma ocupação imediata ou rápida disponibilização para locação, otimizando o retorno sobre o capital investido.Localização e Logística UrbanaA localização é um dos pilares de valorização deste imóvel. Situada em um ponto estratégico de Canoas, a propriedade garante acesso facilitado ao Shopping, faculdades, escolas particulares e ao sistema Trensurb, conectando o morador rapidamente a Porto Alegre e demais cidades da região metropolitana. A proximidade com uma ampla rede de comércio, serviços, praças e parques consolida o perfil de conveniência urbana, fator determinante para a liquidez imobiliária.Análise de InvestimentoPelo valor de R$ 474.700,00, esta casa em condomínio posiciona-se como uma escolha racional para investidores que buscam ativos com baixo risco de vacância e alto potencial de valorização patrimonial. A combinação de quatro dormitórios no centro da cidade, infraestrutura completa e garagem torna este imóvel uma das opções mais atrativas do mercado imobiliário atual em Canoas.