Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 538m² - Condomínio Residencial Colinas do Paratehy

**Casa Térrea de Alto Padrão à Venda | Urbanova – São José dos Campos/SP** Localizada no **Urbanova**, um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos, esta residência térrea combina arquitetura contemporânea, conforto, tecnologia e sustentabilidade. O projeto é assinado por **Gottschalk Arquitetura e Engenharia**. ### Características do imóvel 📐 **Terreno:** 774 m² | **Área construída:** 538 m² 🛏️ **4 suítes**, sendo 1 master 🚿 **7 banheiros** 🚗 **4 vagas**, sendo 2 cobertas * Salas de estar e jantar amplas e integradas; * Cozinha integrada aos ambientes sociais; * Amplo espaço gourmet com bancadas; * Varanda; * Piscina com hidromassagem; * Solarium de aproximadamente **130 m²**. ### Tecnologia e sustentabilidade ☀️ Sistema fotovoltaico com geração aproximada de **1.100 kWh/mês**; ❄️ Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes; 🧹 Sistema de aspiração central automatizada nas suítes, salas, cozinha e área de lazer; 💧 Sistema de reutilização de água da chuva; 🔋 Ponto elétrico para recarga de veículos elétricos. ### Condomínio de alto padrão Conceito de clube, com **portaria e segurança 24 horas, cabeamento subterrâneo, salão de festas, sala de jogos, quadras poliesportiva e de tênis, piscinas adulto e infantil, SPA, academia, playground, estacionamento e ampla área verde.** ### Localização 📍 5 min. do **Parque Ribeirão Vermelho** 📍 8 min. do **Colégio Mater Dei** 📍 12 min. do **Hospital Policlin** e Anel Viário 📍 13 min. do **Shopping Vale Sul** e Supermercado Tauste 📍 14 min. do **Colégio Anglo** 📍 18 min. da **Rodovia Presidente Dutra** Região cercada por áreas verdes e próxima a escolas, hospitais, supermercados, restaurantes, cafés, parques e serviços. ### Condições **Financiamento bancário e FGTS.** Estuda **permuta por imóvel de menor valor, de até 30% do valor da negociação**, mediante análise. Uma excelente opção para quem busca **alto padrão, segurança, lazer, tecnologia e sustentabilidade** em uma das regiões mais desejadas de São José dos Campos. **Agende uma visita e conheça esta propriedade!** **Clayton Santos** **Corretor de Imóveis | Grothe & Lima Imóveis** *Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio quanto a preço, condições e disponibilidade, conforme consulta realizada pelo interessado.* CA1602