Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 246m² - Emburá

Casa em Condomínio – 246 m² | 4 Dormitórios | 2 Suítes | 3 Vagas | Vila Andrade – Morumbi Conforto, segurança e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da Vila Andrade! Esta excelente casa em condomínio fechado oferece 246 m² de área privativa e 326 m² de área total, com ambientes amplos, ótima iluminação natural e uma planta ideal para quem busca espaço e praticidade. Destaques do imóvel * 4 dormitórios, sendo 2 suítes. * Suíte master com banheira, armários planejados e ar-condicionado. * Dormitórios com armários embutidos. * Roupeiro no corredor. * Sótão, espaço multiuso. * Banheiros com box em vidro temperado (Blindex) e armários. * Ampla sala de estar com lareira, lavabo, grandes janelas e elegante piso em taco de madeira. * Cozinha planejada com armários e coifa. * Espaço gourmet integrado ao quintal, com churrasqueira, perfeito para reunir família e amigos. * Escritório com armários e bancadas planejadas. * Dependência de serviço completa. * Área de serviço independente. * Depósito. * Garagem para 3 veículos. Diferenciais *Aquecimento de água a gás. * Forro em gesso. * Excelente distribuição dos ambientes. * Ambientes bem iluminados e ventilados. Estrutura do condomínio Um condomínio completo, cercado por muito verde e com excelente infraestrutura: * Portaria e segurança 24 horas. * Monitoramento por câmeras. * Condomínio fechado. * Portão eletrônico. * Quadra esportiva. * Área de lazer. * Áreas verdes e jardins. * Sauna seca e sauna a vapor. * Gerador de energia para áreas comuns e algumas tomadas da casa * Elevador para acessibilidade (PCD). Localização privilegiada * Em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Mobilidade * Aproximadamente 8 minutos da Estação Giovanni Gronchi (Linha 5-Lilás do Metrô). * Fácil acesso às avenidas Giovanni Gronchi, João Dias, Francisco Morato, Hebe Camargo e Marginal Pinheiros. * A poucos minutos das Pontes João Dias, Itapaiúna e Morumbi, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Educação Próximo aos principais colégios da região, como: * Colégio Pentágono. * Porto Seguro – Unidade Panamby. * Colégio Visconde de Porto Seguro. * Colégio Anglo Morumbi. * Colégio Santo Américo. * Escola Graduada (The American School of São Paulo). Hospitais Nas proximidades de importantes centros médicos: * Hospital Israelita Albert Einstein. * Hospital São Luiz Morumbi. * Hospital Leforte Morumbi. Compras, lazer e serviços * Shopping Jardim Sul. * Morumbi Town Shopping. * Carrefour. * Pão de Açúcar. * Swift. * Padarias, farmácias, restaurantes, academias, bancos e ampla rede de comércio e serviços. O imóvel ideal para quem deseja viver com conforto, segurança e praticidade, em uma localização privilegiada, cercada de infraestrutura, lazer e conveniência.