Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 420m² - Federação

*Descritivo do imóvel* *Residência de alto padrão no Condomínio Bosque das Mangueiras | Avenida Anita Garibaldi | Salvador/BA* Apresentamos uma residência exclusiva que reúne arquitetura, conforto, tecnologia e funcionalidade em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados de Salvador. Com *620,62 m² de área construída*, distribuídos em *três pavimentos* e implantada em um terreno de *410 m²*, o imóvel foi projetado pelo renomado arquiteto *Jean Gaston Humbert*, privilegiando ambientes amplos, integrados e excelente iluminação natural. *No pavimento térreo*, encontram-se o acesso principal e a garagem. *O primeiro pavimento* dispõe de espaços versáteis destinados a home office, academia e ateliê, proporcionando flexibilidade para diferentes estilos de vida. O *segundo pavimento* concentra a área social, com posta por ampla sala de estar e jantar integrada, dois lavabos, varanda e uma agradável área de lazer com piscina, ideal para receber familiares e amigos. No *terceiro pavimento,* a área íntima oferece *quatro suítes* e rouparia, garantindo conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com *elevador, sistema de energia fotovoltaica com 10 placas, gás canalizado (Bahiagás)* e acabamentos compatíveis com o padrão elevado do empreendimento. *Características do imóvel:* * Condomínio Bosque das Mangueiras * Projeto arquitetônico de Jean Gaston Humbert * Área do terreno: *410 m²* * Área construída: *620,62 m²* * 3 pavimentos * 4 suítes * Rouparia * Ampla área social * 2 lavabos * Varanda * Piscina * Elevador * Sistema fotovoltaico com 10 placas * Gás canalizado (Bahiagás) *IPTU:* R$ 3.764,95/ano *Valor de venda:* R$ 2.950.000,00 *Condomínio:* A confirmar.