Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 202m² - Itaipu

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO GROTÃO — ITAIPU, NITERÓI R$ 1.380.000,00 795 m² de terreno | 202 m² de área construída Aceita financiamento Casa mobiliada Seu refúgio de alto padrão cercado pela natureza na Região Oceânica! SOBRE O IMÓVEL Localizada aos pés da Pedra do Cantagalo (Reserva Darcy Ribeiro), esta propriedade é a combinação perfeita entre espaço, privacidade, sustentabilidade e qualidade de vida. Um verdadeiro refúgio para viver com tranquilidade e receber família e amigos. AMBIENTES AMPLOS E FUNCIONAIS • 4 Quartos: Espaçosos e bem distribuídos, sendo 1 suíte • 3 Salas: Integradas, iluminadas e versáteis, incluindo sala de jantar independente. • 2 Escritórios: Privativos, ideais para home office ou espaço de estudos. • Banheiros: 3 banheiros completos, Incluindo um na área da piscina, além de 2 lavabos estratégicos. • Praticidade: Cozinha, lavanderia coberta, garagem e caixa-d’água com capacidade para 5.000 litros. LAZER PRIVATIVO E POMAR • Área Externa Gourmet: Piscina privativa integrada à churrasqueira e vista definitiva para o verde. • Jardins & Pomar: Extensa área verde com espécies ornamentais e diversos pés de frutas (graviola, sapoti, manga, laranja, tangerina, romã, amora, café, abiu, abacate e banana). SUSTENTABILIDADE & ECONOMIA • Energia Solar: 12 painéis solares instalados, gerando alta eficiência e grande economia de energia. ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO GROTÃO Condomínio fechado de alto padrão com infra-estrutura completa de segurança e lazer: • Portaria e segurança 24h • Quadra de tênis • Campo de futebol • Área kids (playground) • Salão de festas e churrasqueira comunitária VALORES RECORRENTES • Condomínio: R$ 1.743,00 • IPTU: R$ 396,00 (mensal) Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Imóvel pronto para morar!