Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 258m² - Itapuã

📍 Rua Encontro das Árvores — Encontro das Árvores, Salvador/BA 💰 Valor de venda: R$ 900.000 📐 Área total: 292 m² | Área útil: 258 m² 🏠 Casa triplex | 4 suítes | 3 vagas Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, independente e com muita privacidade, dentro de um condomínio residencial exclusivo com apenas 10 casas. O grande diferencial deste imóvel é ser uma casa solta dentro do condomínio, permitindo circulação independente por todo o seu entorno, além de oferecer ambientes amplos, varandões e uma distribuição em três níveis que proporciona conforto e excelente aproveitamento dos espaços. ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL • Casa triplex, totalmente solta • 258 m² de área útil • 292 m² de área total • 4 suítes • Suíte master • Closet • Salas de estudo • Varandões • Varandinha na suíte master • 2 salas no térreo, destinadas a estar/TV e jantar • Lavabo • Cozinha • Área de serviço • Canil • 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas • Entrada independente e circulação ao redor de toda a casa • Excelente espaço externo • Imóvel com ótima privacidade 🏠 DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES TÉRREO Amplo e funcional, o pavimento térreo conta com: • 2 salas amplas, para estar/TV e jantar • Lavabo • 1 suíte com acesso independente • Cozinha • Área de serviço • Canil • Espaço externo com circulação independente em todo o redor da casa • Varandão • 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas 1º PAVIMENTO • 1 suíte com closet • Sala de estudo • 1 suíte com amplo varandão 2º PAVIMENTO • Suíte master com varandinha privativa • Sala de estudo A distribuição em três pavimentos permite separar muito bem as áreas sociais, íntimas e de apoio, sendo uma configuração especialmente interessante para famílias que precisam de espaço, home office, salas de estudo ou desejam receber familiares e convidados com conforto. 🌳 CONDOMÍNIO O Condomínio Residencial Encontro das Árvores possui apenas 10 casas, proporcionando um ambiente mais reservado e familiar. Além da exclusividade de poucas unidades, o condomínio oferece uma importante vantagem financeira: 💰 Condomínio: apenas R$ 100/mês Isso significa ter a segurança e a organização de um condomínio residencial sem assumir uma taxa condominial elevada. 📍 LOCALIZAÇÃO — ENCONTRO DAS ÁRVORES A localização é outro ponto forte desta propriedade. Encontro das Árvores é uma região residencial de Salvador que proporciona uma combinação interessante entre tranquilidade, contato com áreas verdes e acesso aos principais serviços e vias da região. A casa está inserida em uma área com fácil acesso para quem precisa se deslocar para diferentes pontos da cidade, além da proximidade de: • 🛒 Supermercados e comércio • 🏥 Hospitais e serviços de saúde • 🏫 Escolas e instituições de ensino • 🍽️ Restaurantes, bares e opções gastronômicas • 🛍️ Shopping centers e centros comerciais • 💊 Farmácias e serviços essenciais • 🚗 Principais vias de acesso • 🌴 Praias e opções de lazer da região • 🌳 Áreas verdes e ambientes mais tranquilos para morar 💡 POR QUE