Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 140m² - Jardim Bonfiglioli

Uma oportunidade imperdível para morar com segurança total ou investir em uma das regiões com maior liquidez e procura da Zona Oeste. Estrategicamente localizado na Rua Doutor Joaquim Gomes de Souza, nº 70, no prestigiado Condomínio Villagio Bonfiglioli, este sobrado de 140m² de área construída (125m² de terreno) oferece conforto residencial, lazer de clube e extrema conveniência a poucos minutos do centro comercial do Jardim Bonfiglioli e do campus da USP. Destaques do Imóvel: Acomodações Confortáveis: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte privativa equipada com banheira. Edícula & Terraço: Edícula privativa na área dos fundos com terraço na parte superior, ideal para espaço gourmet, ateliê ou home office. Área Externa Privativa: Quintal privativo com área de serviço e corredor/entrada lateral independente. Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas e de fácil manobra. Estrutura & Lazer do Condomínio (Villagio Bonfiglioli): Portaria e segurança presencial 24 horas com controle de acesso rigoroso. Lazer completo para toda a família: piscina, quadra poliesportiva, playground, salão de festas e churrasqueira. Localização Estratégica & Potencial de Investimento: Centro Comercial do Jd. Bonfiglioli: A poucos passos de uma rede completa de comércio, bancos, padarias, farmácias e serviços. Proximidade com a USP: Altíssima demanda permanente de locação por alunos, professores e pesquisadores da universidade, garantindo excelente rentabilidade para investidores. Mobilidade: Farto transporte público no entorno com acesso fácil e rápido ao Metrô Butantã, Marginais e principais vias. Informações Financeiras & Documentação: Valor de Venda: R$ 849.000,00 Documentação: 100% regularizada (aceita Financiamento Bancário e uso do FGTS). Condomínio: R$ 1.600,00 / mês IPTU: R$ 169,00 / mês Um achado raro que combina a segurança de um condomínio fechado, lazer completo de clube e localização nobre no Butantã. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita técnica agora mesmo. Clique em "Contatar Anunciante" ou "Enviar Mensagem". Tiago Rabello | CRECI 159.740-F