Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 260m² - Vila Mariana

Sobrado de 257m² na Vila Mariana: Oportunidade Única para Modernização e Valorização Segurança em Dobro: Condomínio Fechado em Rua Sem Saída Se você busca um imóvel com estrutura sólida, metragem generosa e um altíssimo potencial de valorização, este sobrado na Rua Rodrigo Vieira é o investimento ideal. Localizado em um dos miolos mais silenciosos da Vila Mariana, este imóvel é a tela em branco perfeita para quem deseja projetar a casa dos sonhos em uma localização de prestígio. Destaques e Potencial do Imóvel: Planta Inteligente para Modernização: Com 257m² de área útil, os ambientes são amplos e permitem diversas configurações de layout. É a oportunidade perfeita para integrar a cozinha ao living ou criar novas suítes. Espaço Generoso: 4 dormitórios (sendo 2 suítes), 6 banheiros e dependência completa de funcionários. Lazer Privativo com Vista: Um espetacular terraço gourmet com vista panorâmica, pronto para ser transformado no ponto alto de recepções e momentos em família. Estrutura de Confiança: Casa repleta de armários de alta qualidade, corredor lateral e cozinha planejada, oferecendo uma base sólida para um projeto de atualização moderno. Segurança e Exclusividade: Privacidade Total: Localizado em uma rua sem saída, garantindo trânsito estritamente local e silêncio absoluto. Condomínio Fechado: Portão eletrônico e circuito de segurança monitorado, unindo a liberdade de uma casa com a proteção de um condomínio. Localização Estratégica e Infraestrutura: Viver na Vila Mariana é ter o melhor de São Paulo ao seu redor: Educação de Elite: Próximo aos colégios Arquidiocesano, Liceu Pasteur e Marista Glória, além das faculdades ESPM e Belas Artes. Conveniência e Saúde: A poucos minutos do Shopping Santa Cruz, Pão de Açúcar Minuto e do polo hospitalar da Vila Clementino (Hospital Santa Cruz e Hospital São Paulo). Mobilidade: Fácil acesso às avenidas Dr. Ricardo Jafet e 23 de Maio, e proximidade com as estações de metrô Santos-Imigrantes e Chácara Klabin. Um diamante bruto pronto para ser lapidado. Garanta um imóvel abaixo do valor de mercado da região após a modernização! Agende sua visita e visualize todo o potencial deste novo lar. Anúncio por: Andreia Gonçalves – Especialista em Imóveis de Alto Padrão.