Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 324m² - Patamares

🏡 Ampla Casa com Terreno de 1.251m² na Colina C – Patamares Em frente à principal pracinha do condomínio | Ideal para moradia de alto padrão ou projeto de village Valor: R$ 2.150.000 Condomínio: R$ 550,00 IPTU: 11x R$ 170,00 Se você busca espaço, localização premium e potencial de valorização, essa é a oportunidade perfeita na Colina C — uma das áreas mais desejadas de Patamares. Com um terreno de 1.251m² e 324m² de área construída, essa casa em dois níveis combina amplitude, conforto e uma versatilidade rara em Salvador. É ideal tanto para quem deseja morar com tranquilidade quanto para quem enxerga potencial na criação de um village exclusivo. Um diferencial único: o imóvel fica exatamente em frente à pracinha principal do condomínio, um dos pontos mais agradáveis da Colina C — perfeito para quem valoriza bem-estar, convivência, segurança e qualidade de vida. ⸻ ✅ Distribuição Inteligente dos Ambientes Pavimento Térreo • 3 quartos amplos e arejados • Living espaçoso + sala de estar • Banheiro social • Despensa • Varanda integrada ao espaço gourmet Pavimento Inferior • Sala de jantar • Cozinha ampla • 2 despensas (louças e mantimentos) • 1 quarto que pode ser gabinete ou futura suíte • Banheiro adicional • Varanda com vista para o quintal Área de Apoio • Dependência completa • Lavanderia ventilada • Ambientes amplos, versáteis e com grande potencial para personalização ⸻ ✅ Terreno com Potencial A topografia favorável e o tamanho generoso permitem desenvolver um village compacto e de alto valor agregado, tornando o imóvel extremamente atrativo para investidores e construtoras. ⸻ ✅ Localização Privilegiada Na parte mais tranquila da Colina C, com vista e acesso direto à pracinha principal. Fica a poucos minutos de: • Escolas • Supermercados • Shoppings • Orla e Praia de Patamares • Acesso rápido à Av. Paralela e Av. Pinto de Aguiar ⸻ ✨ Uma oportunidade rara Perfeita para quem deseja morar com conforto e privacidade, ou para quem busca um terreno estratégico para desenvolvimento imobiliário em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Salvador. Colina C - Patamares, Salvador - BA, 41680-370