Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 280m² - Perdizes

CASA HISTÓRICA DE 280 M² EM PERDIZES | 4 DORMITÓRIOS, QUINTAL E 4 VAGAS Uma casa com personalidade, história e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados da Zona Oeste de São Paulo. Com 280 m² de área construída, esta propriedade oferece uma combinação especial de espaço, versatilidade e charme arquitetônico. São 8 ambientes entre salas e dormitórios, 4 dormitórios, 2 banheiros, quintal e uma excelente garagem com capacidade para 4 carros. Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de aproveitar o imóvel tanto para uso residencial quanto comercial, permitindo diferentes projetos e estilos de ocupação. A propriedade também é tombada pelo Patrimônio Histórico Municipal, característica que reforça sua identidade e seu valor arquitetônico, tornando este um imóvel especialmente interessante para quem procura algo singular em Perdizes. UM ENDEREÇO PARA VIVER PERDIZES Localizada na Rua Doutor Cândido Espinheira, a casa está inserida em uma região que reúne o melhor de Perdizes: ruas tradicionais, excelente infraestrutura, gastronomia, cultura, lazer, serviços e facilidade de acesso a importantes pontos da cidade. Para momentos de lazer e contato com a natureza, o Parque da Água Branca está a aproximadamente 1,1 km do imóvel, oferecendo uma agradável opção para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de descanso. A poucos minutos também estão o Bourbon Shopping, com lojas, gastronomia, cinema e opções culturais, além do Allianz Parque, um dos principais espaços de entretenimento e eventos de São Paulo. Para quem valoriza cultura e educação, a PUC-SP Campus Monte Alegre e o tradicional Teatro TUCA ficam na própria região de Perdizes, reforçando a conveniência e a riqueza cultural do endereço. O entorno ainda oferece fácil acesso a referências como SESC Pompeia, Shopping West Plaza, Memorial da América Latina, Avenida Sumaré e Barra Funda, ampliando as possibilidades de lazer, compras, gastronomia e mobilidade no dia a dia. DESTAQUES DO IMÓVEL 280 m² de área construída 4 dormitórios 8 ambientes entre salas e dormitórios 2 banheiros 4 vagas de garagem Quintal privativo Possibilidade de uso residencial ou comercial Imóvel tombado pelo Patrimônio Histórico Municipal Terreno de aproximadamente 10 m x 16,90 m Uma propriedade para quem busca espaço, localização e exclusividade, com a possibilidade de preservar o charme de uma casa histórica e, ao mesmo tempo, adaptá-la a um novo projeto de vida ou negócio. Casas com esse perfil são cada vez mais especiais em Perdizes. Agende uma visita e descubra pessoalmente todo o potencial deste imóvel. HORARIO DE ATENDIMENTO SEG A SEX DAS AS / WhatsApp -