Casa de Condomínio com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 400 m² por R$ 3.800.000
COD. POT001Rua Pontal do Atalaia, 86 - Pontal do Atalaia, Arraial do Cabo - RJ
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R$ 3.800.000
- Condomínio R$ 250
- IPTU R$ 3.000
- 400m²
- 4 quartos
- 5 banheiros 4 suítes
- 3 vagas
Características
- Mobiliado
- Condomínio fechado
- Quintal
- Aceita animais
- Ar-condicionado
- Área de serviço
- Móvel planejado
- Varanda fechada com vidro
- Espaço verde / Parque
- Estacionamento para visitantes
- Portaria 24h
- Guarita
- Armário na cozinha
- Conexão à internet
- Closet
- Cozinha grande
- Depósito
- Despensa
- Janela grande
- Sala de jantar
- Sala grande
- TV a cabo
- Câmera de segurança
- Restaurante
- Ronda/Vigilância
- Vigia
- Portão eletrônico
- Ambientes integrados
- Box blindex
- Escada
- Fogão
- Hidromassagem
- Laje
- Lavabo
- Muro e grade
- Piso frio
- Porcelanato
- Sala de almoço
- Ventilação natural
- Vista para o mar
- Vista panorâmica
- Vista para a montanha
Anunciante
CARLOS HENRIQUE IMÓVEISLinda casa em condominio no Pontal do Atalaia-Arraial do Cabo-Frontal mar
OPORTUNIDADE-CASA FRENTE MAR COM 2.000M² DE TERRENO E OUTRO TERRENO AO LADO TAMBÉM COM 2.000M² TUDO POR R$ 4.500.000,00 era R$ 6.500.000,00”
Lote com uma casa e se desejar outro ao lado
O da casa R$ 4.500.000,00 os dois R$ 6.000.000,00
40 metros de frente para o mar
E tenho poita em frente a casa, legalizada pela marinha
Cada lote agora com a nova lei de uso e ocupação do solo pode ter 12 quartos, então aqui com os dois lotes daria 24 quartos
Pra hospedagem
São dois lotes com RGIs distintos, um ao lado do outro
O da casa tem 2035m2 o outro 2500m2, 40 m de testada cada
Não vendo o lote vazio sozinho, por enquanto.
Tenho poita para lancha em frente a casa, o que é difícil por aqui, a minha localização é bem privilegiada
A área está em uma localização privilegiada, tenho acesso ao mar, poita pra lancha, aqui nem todos os lotes que terminamos mar permitem isso
Aliás poucos permitem
A taxa de ocupação aqui é de 15%, os lotes tem no mínimo 2 mil m2, não pode ser menos, eu usei 7% da taxa em apenas um dos lotes .
Garagem descoberta , piscina, acessos, não contam nessa taxa.
Da pra fazer bastante coisa
Essa taxa de 15% é de cobertura do solo, ou seja, como pode outro pavimento, na metragem total ela dobra.
Documentação toda ok
Tel: (22) 263
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Rua Pontal do Atalaia, 86 - Pontal do Atalaia, Arraial do Cabo - RJ
IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: POT001 - Casa de Condomínio com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 400 m² por R$ 3.800.000 - Rua Pontal do Atalaia, 86 - Pontal do Atalaia, Arraial do Cabo - RJ . O portal Viva Real não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal Viva Real não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de CARLOS HENRIQUE IMÓVEIS. Todas as informações são fornecidas e mantidas por CARLOS HENRIQUE IMÓVEIS - CRECI 33203-F-RJ . Por favor, entre diretamente em contato com CARLOS HENRIQUE IMÓVEIS para obter informações mais detalhadas.
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