Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 200m² - Praia do Flamengo

Morar na Praia do Flamengo, perto do Clube dos Advogados, significa trocar o trânsito pesado pela conveniência de ter padarias, farmácias e bons restaurantes a poucos passos de casa. Esta casa duplex ocupa um terreno de 440 m², posicionada para aproveitar a ventilação do nascente, o que faz toda a diferença no clima de Salvador. No térreo, a sala ampla integra-se a uma cozinha prática e área de serviço completa, com dependência. O lado de fora é o ponto alto: um jardim privativo com piscina própria, garantindo aquele churrasco de domingo sem precisar sair do seu portão. São quatro vagas de garagem, um diferencial raro para a região, onde o espaço costuma ser disputado. No andar superior, a planta distribui bem os quatro quartos, sendo uma suíte, garantindo privacidade para a família e espaço de sobra para quem precisa de um home office ou quarto de hóspedes. O imóvel faz parte de um condomínio que funciona como um clube particular, oferecendo desde academia e quadras até um bar e restaurante exclusivo para os moradores. A segurança é rigorosa, com portaria 24h, mas o verdadeiro privilégio é o acesso direto à areia da praia. É um investimento sólido em um bairro que mantém sua valorização justamente por unir o clima de pé na areia com a estrutura urbana completa que o dia a dia exige. Se você busca uma casa pronta para morar com metragem generosa, vale agendar uma visita para entender a dinâmica do espaço. Luciano Guimarães LG IMÓVEIS Siga nosso instagram:lucianoguimaraesimoveis IPTU: R$ 179,00 - Cota mensal Observao: Documentação 100%, imóvel quitado e escriturado Pontos Fortes: Excelente localização, próximo a praia