Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 375m² - Ratones

Arquitetura autoral, natureza e sofisticação em um dos condomínios mais desejados do Norte da Ilha. Assinada por Marília Ruschel, da Ruschel Arquitetura, esta residência traduz com precisão a essência da arquitetura contemporânea: linhas puras, volumes equilibrados, integração entre ambientes e uma seleção de materiais que combina concreto aparente, vidro, madeira natural e paisagismo. Implantada em um terreno de 400 m², com 375 m² de área privativa, a casa foi concebida para aproveitar ao máximo a luz natural e criar uma relação contínua entre arquitetura, interiores e áreas externas. O resultado é uma residência elegante, acolhedora e atemporal, pensada tanto para a vida cotidiana quanto para receber. Uma arquitetura que impressiona desde a chegada A fachada revela imediatamente a personalidade do projeto. O grande beiral revestido em madeira natural, os painéis ripados, as esquadrias pretas e os revestimentos em tons neutros criam uma composição sofisticada, contemporânea e, ao mesmo tempo, acolhedora. No interior, a sensação de amplitude é imediata. Os ambientes sociais foram organizados de maneira fluida, conectando estar, jantar e espaço gourmet em uma composição que favorece a convivência. As grandes aberturas em vidro ampliam a entrada de luz e fazem a transição entre interior e exterior praticamente desaparecer. Um dos elementos de destaque é a escada cascata, executada em concreto aparente com degraus em madeira, que transforma a circulação vertical em uma verdadeira peça arquitetônica. Um jardim que pode se transformar no seu projeto de lazer Na parte posterior, o amplo quintal gramado oferece liberdade para personalizar a área externa de acordo com o estilo de vida da família. O espaço permite a criação de uma piscina, jacuzzi, deck, pergolado ou um projeto paisagístico exclusivo, ampliando ainda mais o potencial da residência. A churrasqueira integrada completa o ambiente e cria o cenário ideal para receber amigos, celebrar momentos especiais e aproveitar os finais de semana com a família. Um pavimento superior pensado para desacelerar No andar superior, um amplo living íntimo, banhado por luz natural, conduz a uma generosa varanda frontal. É um espaço versátil, que pode receber uma biblioteca, sala de leitura, home office ou simplesmente um ambiente de contemplação para apreciar o verde, o pôr do sol e a tranquilidade característica do condomínio. A suíte master, foi concebida como um verdadeiro refúgio particular. Ampla e confortável, conta com espaço destinado ao closet, banheiro de excelentes dimensões e sacada privativa, proporcionando mais privacidade e conforto ao casal. A residência conta ainda com lavabo, excelente distribuição interna e garagem para quatro veículos, sendo duas vagas cobertas. Eficiência e conforto Outro diferencial está na infraestrutura de aquecimento de água, que conta com sistema de aquecimento solar e boiler de 600 litros, proporcionando maior eficiência energética, economia e susten