Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 375m² - Ratones

**Arquitetura autoral, natureza e sofisticação em uma das localizações mais desejadas do Norte da Ilha.** Assinada por **Marília Ruschel, da Ruschel Arquitetura**, esta residência contemporânea no **Condomínio Villa Ratones** impressiona pela integração dos ambientes, iluminação natural e combinação elegante de concreto aparente, vidro e madeira. São **375 m² de área privativa em terreno de 400 m²**, com uma arquitetura pensada para proporcionar amplitude, conforto e uma conexão permanente com o verde. O living integra estar, jantar e espaço gourmet, com grandes aberturas em vidro que aproximam os ambientes internos do jardim. A churrasqueira complementa a área social e cria um espaço perfeito para receber. No pavimento superior, um amplo living íntimo se conecta à varanda e pode ser utilizado como sala de leitura, home office ou espaço de contemplação. A **suíte master** oferece espaço para closet, banheiro generoso e sacada privativa. Na área externa, o amplo jardim permite criar um projeto de lazer personalizado, com espaço para **piscina, jacuzzi, deck ou pergolado**. **Destaques:** • Arquitetura assinada por Marília Ruschel • 375 m² de área privativa • Terreno de 400 m² • Living integrado • Espaço gourmet com churrasqueira • Suíte master com espaço para closet e sacada • Living íntimo no pavimento superior • Amplo jardim com potencial para piscina • Aquecimento solar e boiler de 600 litros • 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas O **Villa Ratones** oferece portaria e controle de acesso, piscinas, lago, quadras de tênis, campo de futebol, sauna, salão de festas, playground, ciclovias, espaços de convivência e amplas áreas verdes. Tudo isso em Ratones, com fácil acesso a **Jurerê, Santo Antônio de Lisboa, Canasvieiras e às principais regiões do Norte da Ilha**. **Uma casa para quem valoriza arquitetura, privacidade e natureza — com a liberdade de criar uma área de lazer exatamente ao seu estilo.** Agende sua visita e conheça esta residência no Villa Ratones. **Brognoli Agência Invista**