Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 195m² - Recreio Dos Bandeirantes

🏡 Casa Duplex em Condomínio Fechado | Recreio dos Bandeirantes Excelente casa duplex no Condomínio Nova Barra, um dos empreendimentos mais bem estruturados do Recreio dos Bandeirantes, com completa infraestrutura de lazer e segurança. Com 195m² de área útil em um terreno de 240m², esta residência une conforto, espaço e privacidade, contando ainda com piscina privativa. 🏠 PAVIMENTO TÉRREO • Ampla sala com dois ambientes (estar e jantar) integrados e bem iluminados • Cozinha americana com bancada em U • Dormitório de serviço com banheiro independente • Lavanderia externa • Área gourmet com churrasqueira • Piscina privativa com cascata • Varanda externa com suporte para rede • Garagem para até 5 veículos 🏠 SEGUNDO PAVIMENTO • Hall de distribuição • 3 suítes com closet e banheiro • Escritório com escada interna para o sótão • Acesso externo ao escritório 🏠 SÓTÃO • Espaço versátil — ideal para quarto extra, estúdio ou sala íntima 🌿 LAZER E INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO • Piscina • Academia • Salão de festas • Salão de jogos • Área gourmet com churrasqueira • Quadra poliesportiva • Playground • Jardim • Bicicletário • Estacionamento para visitantes • Portaria 24h • Portão eletrônico • Câmeras de segurança • Acesso para pessoas com deficiência • Aceita animais de estimação 💰 VALORES • Venda: R$ 1.750.000 • Condomínio: R$ 550/mês • IPTU: R$ 1.100/ano 📍 Rua Engenheiro Tito Livio de Sant'Anna, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro - RJ. Agende sua visita e conheça este imóvel excepcional!