Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 317m² - São João do Rio Vermelho

Minimalismo, luz e concreto: uma casa com identidade. Casa projetada com atenção aos detalhes e construída com materiais de primeira linha, priorizando qualidade construtiva, segurança e durabilidade. No pavimento térreo, os ambientes sociais se conectam com fluidez, cozinha, salas de estar e jantar se integram à área externa com espaço gourmet e jardim. Conta ainda neste pavimento, lavabo, área de serviço e suíte térrea. No pavimento superior estão localizadas 3 suítes, incluindo a suíte master com closet e banheiro com 2 chuveiros. Um terraço completa o pavimento, ideal para contemplar o pôr do sol. Claraboias estrategicamente posicionadas na escada e no corredor superior proporcionam iluminação natural abundante ao longo do dia. A casa possui vaga para até 6 veículos (2 cobertas e 4 descobertas), com portão basculante automatizado. O jardim amplo conta com espera para piscina. Cada ambiente foi pensado para oferecer amplitude, iluminação natural e ventilação cruzada, favorecendo conforto térmico e bem-estar ao longo de todo o ano. Com a fachada voltada para o leste, a suíte master recebe a luz suave da manhã, enquanto as áreas sociais, as demais suítes e os banheiros, voltados para o norte, recebem sol durante todo o dia. Acabamentos e diferenciais: - Porcelanato Portobello Shop (linha exclusiva da Portobello) - Banheiros com paredes em micro cimento, sem rejuntes e de fácil manutenção - Esquadrias de alumínio preto (linhas 32 e 35) - Pingadeiras de granito em todas as janelas e telhado - Esperas para ar-condicionado nas salas de estar e jantar e nas 4 suítes - Banheiros com box de vidro e nicho embutido - Registro do chuveiro posicionado na parede oposta para maior conforto - Portas internas Pormade com enchimento sólido - Rodapés negativos (efeito de paredes flutuantes) - Porta principal revestida em ACM - Área de serviço revestida com azulejos Portobello Shop - Pintura interna Suvinil Toque Fosco Completo - Exterior em concreto aparente - Fiação elétrica Corfio antichama - Infraestrutura elétrica preparada para automação residencial - Tubulação de gás instalada - Espera para água quente em todos os pontos (tubulação PPR) - Espera para boiler e aquecimento solar - Água e esgoto atendidos pelo condomínio - Energia elétrica individualizada junto à Celesc Na construção foi utilizado concreto usinado, garantindo maior resistência e uniformidade. Todo o concreto recebeu aditivo cristalizante, e a fundação, paredes e muros de divisa foram totalmente impermeabilizados. A cobertura possui laje impermeabilizada com manta, além de contrapiso com inclinação adequada para garantir o correto escoamento da água da chuva. A CasaMare é especialista em realizar sonhos, conectando pessoas aos seus imóveis ideais em Florianópolis. Nossos corretores são dedicados e experientes, prontos para oferecer um atendimento personalizado e seguro em todas as etapas da negociação. Visite nosso site ou siga-nos no Instagram e Facebook.