Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 513m² - São João do Rio Vermelho

Arquitetura minimalista, espaços generosos e o conforto de morar em condomínio fechado no Norte de Florianópolis. Localizada no Condomínio Ilha das Laranjeiras, no Rio Vermelho, esta casa de alto padrão combina linhas limpas, tons claros e grandes aberturas que valorizam a iluminação natural. Um projeto contemporâneo e atemporal, com ambientes que oferecem espaço para conviver, receber e preservar a privacidade da família. Amplitude e contato com o jardim No pavimento térreo, as salas de estar e jantar possuem grandes janelas e acesso à área externa, com vista para o jardim de inverno e o quintal. A cozinha separada tem saída para a área da churrasqueira, uma disposição prática para o dia a dia e os encontros com amigos. Lavabo, área de serviço e hobby box complementam os ambientes deste pavimento. Quatro suítes e privacidade O pavimento superior reúne quatro suítes bem distribuídas. A suíte master possui espaço para closet e banheiro com antebanheiro e duas cubas. Outra suíte conta com terraço privativo de 9 m². Os dormitórios têm orientação solar norte e leste, enquanto a fachada está voltada para oeste. Claraboias na escada e nos banheiros ampliam a entrada de luz natural, e as aberturas favorecem a ventilação dos ambientes. Áreas e garagem Área privativa total informada: 513 m². Área construída: 297 m². Área descoberta de jardim: 216 m². Duas vagas de garagem cobertas. Portão basculante com motor duplo. Acabamentos que valorizam o projeto Os porcelanatos Portobello Shop, as esquadrias de alumínio branco fosco e os rodapés negativos reforçam a proposta minimalista da residência. A entrada recebe porta revestida em ripado amadeirado e ACM, e as portas internas Pormade possuem preenchimento sólido. Os banheiros contam com paredes em microcimento, boxes de vidro e nichos embutidos. Nos dormitórios, as persianas elétricas oferecem praticidade e controle da luminosidade. Infraestrutura e conforto Churrasqueira de alvenaria. Esperas para ar-condicionado na sala, cozinha e dormitórios. Instalação elétrica com possibilidade de automação. Tomada para carro elétrico. Tubulação de gás pronta. Espera para boiler e aquecimento solar. Reservatório de água de 1.500 litros. Energia elétrica individualizada pela Celesc. Abastecimento de água e esgoto pelo condomínio. A construção teve acompanhamento técnico de engenheiro, com uso de concreto usinado e impermeabilização da fundação, paredes e muros de divisa. A cobertura possui laje impermeabilizada com manta e caimento para drenagem da água da chuva. Condomínio fechado com lazer e segurança O Ilha das Laranjeiras faz parte do residencial Red Park, no Rio Vermelho, e oferece uma estrutura para aproveitar o tempo livre sem sair do condomínio: Piscinas adulto e infantil. Espaço com espreguiçadeiras. Salão de festas equipado com terraço. Quadra esportiva. Playground. Ruas padronizadas e cabeamento subterrâneo.