Casa de Condomínio com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 463 m² por R$ 1.200.000

Colônia Agrícola
Rua 01

Casa na laje com 4 suítes na Colônia Agrícola Samambaia em terreno escriturado (rua pública)

Localização: Trecho 3, Colônia Agrícola Samambaia, próximo à Rua 01, a poucos metros do Taguapark e fácil acesso ao Pistão Norte, fora de condomínio.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

METRAGENS:
Terreno com 703,40 m² de área total, área total privativa de 463,73 m² e área real privativa declarada de 160 m².

TÉRREO/GARAGEM:
No térreo, destacam-se espaços como escritório, garagem com capacidade para 6 veículos, gesso tabicado, revestimento cerâmico, sistema de câmeras de segurança e elevador proporcionando acesso da garagem ao piso superior.

PRIMEIRO PAVIMENTO:
São notáveis a suíte principal com armários planejados, closet, banheira integrada à sauna, além de uma cozinha equipada com armários planejados, coifa, fogão cooktop, forno e micro-ondas. Complementam este pavimento uma sala de jantar, suíte adicional com armários e duas suítes compartilhando uma banheira e um ar condicionado. Também merece destaque a dependência completa de empregada e área de serviço com banheiro.
(Totalizando 4 suítes + dependência de empregados completa + 2 quartos adicionais na parte de fora da casa).

ÁREA DE LAZER:
A área de lazer agrega um diferencial ao imóvel, oferecendo piscina com aquecedor
elétrico e acesso à sauna, banheiros masculino e feminino, interfone com câmera,
churrasqueira elétrica e a gás, bem como armários.

DOCUMENTAÇÃO E ESTRUTURA:
A documentação do imóvel compreende a escritura e o IPTU, porém é importante
ressaltar a ausência de habite-se. Quanto à estrutura, o imóvel possibilita a construção de mais um pavimento e dispõe de uma série de amenidades, incluindo reservatórios de água, canil, poço, espaço para sala de jogos, quartos adicionais, depósito, cerca elétrica e portão eletrônico.

VALORES:
Valor de venda: R$ 1.200.000,00
(Estuda permuta em imóveis de menor valor ou veículos).
Terreno escriturado com possibilidade de financiamento pelo BRB.

Para visitas e maiores informações, estamos à disposição.

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Meu Imóvel Imobiliária Creci Jurídico 25698

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