Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 256m² - Taquara

EXCLUSIVIDADE J. GUIMARÃES IMÓVEIS Cód.: 671 📌 CASA CENTRO DE TERRENO COM 256 m², PISCINA E ESPAÇO GOURMET NA TAQUARA Excelente casa centro de terreno, localizada na Rua Getúlio de Moura, Taquara, Jacarepaguá, em condomínio fechado com portaria 24 horas. São 256 m², distribuídos em dois pavimentos, com ambientes amplos e uma excelente área externa para quem busca espaço, lazer e segurança. No primeiro pavimento, a entrada é feita por um amplo varandão. A lateral da casa possui espaço para até 2 carros. Internamente, encontramos sala ampla, jardim de inverno, lavabo e uma saleta. A cozinha é quadrada e bem distribuída, seguida de área de serviço e um quarto de apoio. Nos fundos está um dos grandes diferenciais do imóvel: uma agradável área de lazer privativa, com piscina ampla e espaço gourmet equipado com churrasqueira e bancada, ideal para reunir família e amigos. Neste espaço há ainda mais um quarto com banheiro, oferecendo versatilidade para hóspedes ou apoio à área de lazer. O acesso ao segundo pavimento é feito por escada de alvenaria. Neste andar, a casa dispõe de uma sala, uma saleta e 3 quartos. Os dois quartos de frente possuem varanda e são suítes. O terceiro quarto, voltado para os fundos, conta com armários planejados. O pavimento possui ainda banheiro social. A configuração centro de terreno proporciona melhor aproveitamento das áreas externas e uma boa separação entre os ambientes sociais, íntimos e de lazer. 📍 LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE Localizada na Rua Getúlio de Moura, na Taquara, a casa conta com uma posição interessante para quem precisa se deslocar por Jacarepaguá e pela Zona Oeste. Merece destaque a facilidade de acesso à Estrada do Catonho, e próximo a TranOlimpica. A proximidade desses eixos amplia as opções de deslocamento para diferentes pontos de Jacarepaguá, Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes e demais regiões da Zona Oeste, tornando a localização um diferencial importante para quem utiliza o carro no dia a dia. 💰 Valor de venda: R$ 640.000,00 📐 Área: 256 m² 🏡 4 quartos + quarto de apoio 🛏 2 suítes 🚗 Espaço para até 2 carros 🏊 Piscina ampla 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira e bancada 🔐 Condomínio fechado com portaria 24 horas 💵 IPTU: R$ 505,00/mês 💰 Use seu FGTS na entrada e facilite a conquista do seu imóvel. 🤝 Trabalhamos com crédito imobiliário e acompanhamos você do início ao fim de todo o processo de aquisição, da simulação à assinatura do contrato. 🔑 Ligue ou envie uma mensagem e agende sua visita. 📲 J. Guimarães Imóveis CRECI: 009289-J-RJ