Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 244m² - Urbanova VII

Sobrado moderno e recém-construído com 244m² de área construída em terreno de 250m², entregue com acabamento de alto padrão em cada detalhe. Quatro suítes, piscina com prainha em LED, energia fotovoltaica instalada e infraestrutura completa para automação residencial fazem desta residência uma oportunidade única no Condomínio Floradas do Paratehy, Urbanova, São José dos Campos. DESTAQUES DO IMÓVEL A planta foi concebida para quem valoriza espaço, luz e funcionalidade: a sala ampla com pé direito duplo impressiona logo na entrada e se integra naturalmente à cozinha e à área gourmet com churrasqueira e sistema de som JBL instalado. São quatro suítes bem distribuídas uma no térreo para maior praticidade, e a suíte master no pavimento superior com closet e sacada privativa. A piscina com prainha e iluminação em LED transforma o lazer da família em experiência de resort. Os acabamentos falam por si: pisos e revestimentos Portobello e vinílicos Tarkett em todos os ambientes, louças e metais Deca nos banheiros, marcenaria completa na sala, cozinha, lavanderia, closet e banheiros, além de box e espelhos já instalados em todos os banheiros. Portas prontas com acabamento e pintura industrial, paisagismo completo e iluminação em todos os ambientes internos e externos completam a entrega impecável. O imóvel conta ainda com vagas cobertas para dois carros, despensa com canto do café, hobby box e painéis fotovoltaicos já em funcionamento. Diferenciais técnicos Esta casa vai além do padrão estético. Cada decisão construtiva foi pensada para garantir durabilidade, segurança e economia ao longo dos anos: A infraestrutura completa já contempla pré-instalação para ar condicionado em todos os ambientes, aquecimento solar, automação residencial e câmeras de segurança. Os fios e chuveiros elétricos instalados são os mais potentes do mercado, viabilizando o abastecimento total da casa apenas pelo sistema fotovoltaico. Cabos de dados já passados em todos os pontos de TV facilitam futuras contratações de internet e TV por assinatura. Na qualidade oculta que protege o imóvel: caixa d'água antibacteriana, calhas em alumínio com saídas duplas no telhado principal, impermeabilização extra em pisos e rodapés externos, dupla impermeabilização em banheiros e box, e piso da caixa d'água impermeabilizado protegendo o andar inferior em eventual vazamento. Os ralos são de inox modelo click, esteticamente superiores e sem os problemas de manutenção dos ralos ocultos. Nos detalhes que fazem diferença no dia a dia: braseiro da churrasqueira com dupla camada térmica protegendo a marcenaria, exaustor potente garantindo tratamento eficiente da fumaça, cuba de inox reforçado com 3mm de espessura, tomadas com fiação preparada para troca futura entre 110V e 220V, e fiação Cobrecom e Megatron marcas reconhecidas pela quantidade correta de cobre, prevenindo superaquecimento e otimizando o consumo de energia. Por fim, o imóvel é entregue com Manual Completo do ...