Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 490m² - Vargem Grande

🏡 Oportunidade Única: Refúgio Rústico de Alto Padrão – 250m² de Solidez e Conforto Se você busca uma casa que une a força da madeira maciça ao charme do estilo rural, acaba de encontrar. Localizada em um centro de terreno de 490m², esta residência oferece total privacidade e documentação impecável (RGI Individual e Habite-se averbado). O Diferencial está nos Detalhes: Living imponente: "Loft" de ±90m² integrando salas de estar, jantar e cinema. Estrutura robusta com colunas em Massaranduba maciça (20x20) e paredes de tijolos deitados com acabamento em barro tratado. Conforto Térmico e Segurança: Telhado e ripamento 100% renovados (final de 2025), com isolamento em placas de isopor anti-térmicas e anti-fogo. Quartos com rebaixamento em PVC e sistema daylight (proteção extra contra invasão de animais). Área Íntima: 4 quartos amplos (sendo 1 suíte), 3 deles com generosos 18m². Todos os 3 banheiros possuem chuveiros com excelente pressão d'água. Lazer Completo: Alpendre gourmet de 50m² equipado com fogão, forno/defumador e churrasqueira a lenha. Quintal com fogo de chão em pedras rústicas, chuveirão e espaço de sobra para futura piscina e sauna. Infraestrutura de Ponta: Abastecimento: Caixa d'água de 1.000L (direto da CEDAE) + duas cisternas (12.000L) com sistema de bomba automática. Praticidade: Cozinha estilo rural com despensa, lavanderia completa, quarto de ferramentas, canil em alvenaria e varanda superior de 20m² com vista para a rua. Garagem: Espaço para picape e moto. Pronta para morar e financiar! Uma construção feita para durar gerações.