Casa de Condomínio com 5 Quartos à venda, 1030m² - Barra da Tijuca

Existem casas grandes. E existem propriedades que combinam localização, terreno e vista de forma realmente rara. Esta residência no Novo Leblon reúne exatamente esse conjunto, com vista para o mar e para a lagoa, em um dos condomínios mais completos da Barra da Tijuca. São 1.030m² de área construída em um terreno de 1.500m², com implantação que valoriza abertura, privacidade e integração com o entorno. A sala principal, com 106m², traduz bem a escala do imóvel, com amplitude real e capacidade para múltiplos ambientes. Há ainda uma sala íntima que complementa o uso com mais conforto. A casa conta com 5 suítes, incluindo uma no térreo hoje utilizada como escritório, solução estratégica para apoio ou acessibilidade. Parte das suítes oferece closet e banheira de hidromassagem, elevando o padrão da área íntima. A cozinha, com excelente metragem, é funcional e bem distribuída, com apoio de despensa, rouparia e áreas técnicas que garantem organização no dia a dia. O sótão é um diferencial relevante, com 121m², mansarda, varandas e um terraço com vista aberta para o mar e a lagoa, criando um espaço versátil e exclusivo dentro da casa. A área externa entrega um nível de lazer difícil de encontrar. Piscina de grande porte com área infantil e adulta, cascata, hidromassagem e deck, integrada à sauna e espaço de convivência com churrasqueira e forno a lenha. O terreno ainda conta com pomar com diversas árvores frutíferas e área gramada para prática de esportes, reforçando a experiência de casa em sentido completo. A residência possui sistemas de irrigação automática, aquecimento solar, geração de energia fotovoltaica e ar-condicionado split em todos os ambientes, agregando eficiência e conforto. A garagem comporta até 5 carros, além de uma casa de apoio completa para funcionários. O condomínio Novo Leblon é um dos mais diferenciados da Barra, com infraestrutura completa que inclui marina, balsa de acesso à praia, clube, ginásio, piscinas, quadras, áreas verdes, mini fazenda e centro comercial, além de acesso direto ao Rio Design, criando um ecossistema único de conveniência e qualidade de vida. Uma casa com esse terreno, vista e estrutura dentro do Novo Leblon é um ativo raro no mercado. Agende sua visita. Traga seu imóvel para a Aval Imóveis de Luxo e tenha uma estratégia à altura do seu patrimônio. 2c135