Casa de Condomínio com 5 Quartos à venda, 650m² - Barra da Tijuca

CASA A VENDA NO CONDOMINIO SANTA MÔNICA JARDINS - BARRA DA TIJUCA. PRIMEIRO PAVIMENTO: Salão + Jantar + Home com Ar condicionado em todos os ambientes, 1 Suíte completa, Copa Gourmet e Cozinha Planejada, quarto de empregada, 2 Despensas, Ampla Área de Serviço com Lavanderia e canil externo. SEGUNDO PAVIMENTO: Hall íntimo, 4 Amplas Suítes sendo 03 com closets e mais 1 banheiro de apoio ao sótão. Suíte Master com 2 Closets e mais escritório, todos quartos com A/C. Sacada. TERCEIRO PAVIMENTO: Amplo sótão decorado com 60m² Ar Split + Deposito + Área de Caixas dágua . LAZER: Piscina aquecida com Raia 16 metros + dois níveis. Sauna, vestiário e Banheiro de Apoio. Pergolado coberto (40m²) integrado a Varanda com churrasqueira e área Gourmet c/ forno de Pizza. Garagem: 03 vagas amplas e cobertas + 02 vagas internas + 04 vagas externas para visitantes. Oficina adjacente à garagem com acesso para carro/moto + bancadas (reversível a outras aplicações). Aspectos Construtivos e Instalações: 2 Cisternas: 22.000 litros CEDAE + 13.000 litros CHUVA + filtros de agua , Calha de captação em todo telhado e filtro de água da chuva. Aquecedor solar + Boiler 400 litros Pressurizadores em 2 circuitos - Grundfos . Ar-Condicionado: 11 Split c/condensadores centralizados em varanda técnica . Sistema Aspirador Pó Central com comando pela Alexa Elétrica: Instalação reforçada 125 Amper trifásico c/ 5 quadros de distribuição + previsão para Gerador. Geração Fotovoltaica: 2 sistemas com capacidade total de 12,2 KW x 8 KW c/ 24 Placas. Circuitos de Iluminação LED independente em todos Quartos, Banheiros e Corredores. Tomadas abundantes para 4 circuitos independentes (Energia, Telefone, TV e Internet) em várias paredes de todos os cômodos. Piscina 65.000 litros com LED (11 pontos) + 2 circuitos (Hidro e Filtro) + Aquecimento por Bomba de Calor 120.000 BTU Construção elevada em 75cm acima nível da rua com Porão para ventilar e evitar umidade. Esquadrias de Alumínio Premium reforçadas com tela mosquiteira.. Portas maciças com fechaduras inoxidáveis e dobradiças com buchas. Habite-se: Certidão Num 24/0229/2012 emitido em 17/abril/2012 -