Casa de Condomínio com 5 Quartos à venda, 340m² - Charitas

Casa de Alto Luxo em Condomínio Fechado Vista Mar e Montanha | Charitas, Niterói Localizada no exclusivo Condomínio Aruã, esta residência é um verdadeiro refúgio de sofisticação, conforto e integração com a natureza. São 340 m² de área construída em terreno de 450 m², com um projeto que valoriza a vista espetacular para o mar e o Parque da Cidade. Destaques do imóvel: 5 quartos, sendo 4 suítes (duas com closet e varanda panorâmica) Salas integradas de estar e jantar com 64 m², iluminação planejada e som ambiente Varandas com vista mar em diferentes ambientes Cozinha gourmet com ilha central e armários planejados Adega climatizada e lavabo decorado Dependências completas e áreas de serviço bem distribuídas 3 vagas de garagem (2 no nível principal e 1 no nível inferior) Área de lazer privativa: Piscina com borda em pedra São Tomé, cascata e hidromassagem Sauna a vapor com vista para o mar Espaço gourmet coberto com forno e fogão a lenha Deck em piso atérmico e paisagismo assinado Ampla área social para receber amigos e familiares Diferenciais de infraestrutura: Sistema de captação e armazenamento de água de chuva (capacidade total de 12.000 litros) Aquecimento solar com boiler Esquadrias de alumínio branco e guarda-corpos em vidro temperado Acabamentos de alto padrão, incluindo mármore travertino, granito e porcelanato selecionado Condomínio fechado com segurança 24h e acesso por duas ruas distintas, proporcionando ainda mais privacidade. Agende sua visita e viva a experiência desta casa única! -