Casa de Condomínio com 5 Quartos à venda, 240m² - Jardim Botânico

Uma oportunidade rara para quem busca morar ou investir em uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro. Situada na tradicional Rua Lopes Quintas, conhecida por abrigar importantes produções da Rede Globo, esta charmosa casa duplex em vila oferece privacidade, versatilidade e um enorme potencial de valorização. Com aproximadamente 240m² de área construída, o imóvel foi reformado na década de 1980, preservando em seu interior o charme e a personalidade das casas antigas, combinando história, conforto e inúmeras possibilidades de utilização. O grande diferencial desta propriedade está em sua configuração inteligente, que funciona praticamente como duas residências independentes em um único imóvel. No primeiro pavimento, encontram-se uma sala, uma saleta, 2 quartos, banheiro social, copa/cozinha e área de serviço. Já o segundo pavimento dispõe de uma ampla sala de estar, 3 quartos, banheiro social e copa/cozinha, proporcionando conforto e privacidade para famílias maiores ou para quem deseja criar ambientes independentes. No terceiro pavimento, um agradável terraço oferece uma vista panorâmica privilegiada para o Cristo Redentor, um verdadeiro cartão-postal da cidade. O espaço conta com área parcialmente coberta, cozinha de apoio, banheiro, churrasqueira e ducha, sendo perfeito para momentos de lazer, confraternizações e contemplação. A propriedade possui ainda 1 vaga de garagem e está localizada em uma pequena vila sem cobrança de condomínio, garantindo mais economia e tranquilidade aos moradores. Além de ser uma excelente residência familiar, o imóvel apresenta enorme potencial para investidores e empreendedores. Sua configuração permite a adaptação para hostel, clínica, consultórios, escritórios, estúdio de produção, coworking ou até mesmo a geração de renda através da locação de um dos pavimentos. Localizada no coração do Jardim Botânico, a poucos minutos da Lagoa Rodrigo de Freitas, do Parque Lage, de excelentes escolas, restaurantes, comércios e serviços, esta casa reúne localização privilegiada, versatilidade e charme em um único endereço. Documentação totalmente regularizada e pronta para financiamento. Agende sua visita e descubra todo o potencial desta exclusiva casa de vila no Jardim Botânico. Entre em contato e venha conhecer uma oportunidade única de morar ou investir em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro.