Casa de Condomínio com 5 Quartos à venda, 454m² - Jardim das Colinas

Se você busca elegância, espaço e uma localização privilegiada no coração de São José dos Campos, este sobrado no prestigiado Condomínio Jardim das Colinas é a escolha perfeita. Com uma arquitetura imponente e acabamento sofisticado que harmoniza detalhes em tijolo à vista, madeira nobre e pedra, a residência oferece o equilíbrio ideal entre requinte, conforto e contato com a natureza. Inserida em um amplo terreno de 748 m² e com 454 m² de área construída, esta propriedade foi planejada para proporcionar momentos inesquecíveis em família e receber amigos com total privacidade e infraestrutura de lazer completa. Destaques do Imóvel: - Área Externa e Lazer Privatizado: Quintal espaçoso com paisagismo impecável, piscina privativa com amplo solário em pedra mineira, sauna para relaxamento e uma agradável área gourmet coberta equipada com churrasqueira tradicional em tijolos e bancada em granito. - Conforto Térmico e Sustentabilidade: Sistema de aquecimento solar instalado, garantindo eficiência energética e água quente nas torneiras e chuveiros. - Vagas de Garagem: Estrutura para até 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas e 3 descobertas. - Segurança e Privacidade: Localização interna privilegiada dentro de um dos condomínios mais seguros e cobiçados da Região Central de São José dos -Campos. Distribuição Interna dos Ambientes: - Piso Térreo (Integração e Convivência): - Hall de entrada com porta dupla em madeira de lei e iluminação natural refinada. - Ampla sala de estar dividida em múltiplos ambientes, incluindo sala com lareira aconchegante e acabamento de alto padrão. - Home theater / sala íntima de TV (com flexibilidade para adaptação como dormitório térreo). - Escritório privativo (home office), ideal para rotinas de trabalho ou estudos com tranquilidade. - Sala de leitura iluminada e relaxante. - Lavabo elegante com louças e metais de primeira linha. - Cozinha espaçosa repleta de armários planejados, torre quente, bancadas em granito e copa integrada. - Área de serviço funcional e dependência de empregada completa. Piso Superior (Área Íntima): - 4 dormitórios amplos e bem ventilados, sendo 2 suítes exclusivas. - Suíte máster equipada com espaço para closet e banheiro privativo de alto luxo, contando com banheira de hidromassagem e acabamento refinado. - Varandas com vista agradável para o jardim e para a área de lazer. Condições Comerciais e Facilidades: - Valor de Investimento: R$ 3.649.000,00 (comissão inclusa). - Permuta: Aceita permuta (condição aberta a negociação mediante avaliação). - Financiamento: Aceita financiamento bancário e uso de recursos FGTS (sujeito às regras do fundo). - Documentação: Imóvel 100% regularizado, com escritura e matrícula prontas para transferência imediata.