Casa de Condomínio com 5 Quartos à venda, 330m² - Pendotiba

Esta residência de alto padrão com 3 pavimentos combina arquitetura contemporânea, excelente distribuição de espaços e acabamentos de altíssimo nível, situada no exclusivo **Condomínio Fazendinha**, em Pendotiba um dos endereços mais arborizados e tranquilos da região, localizado lado a lado com a **Legacy School**. **1º Pavimento Nível da Rua & Área Social** * **Garagem:** Vaga para 4 veículos (2 cobertas e 2 descobertas), com acesso de serviço independente e acabamento em piso intertravado ou porcelanato antiderrapante. * **Living Integrado:** Amplo hall de entrada que se abre para uma sala em 2 ambientes (estar e jantar) com pé-direito duplo, trazendo muita iluminação natural pelas esquadrias de alumínio do chão ao teto. * **Cozinha Gourmet:** Projeto funcional com bancada/ilha central em quartzo ou granito escuro, integração direta com o living, área de serviço separada e despensa. * **Dormitório/Escritório:** Quarto reversível no térreo, ideal para home office, sala de TV ou suíte térrea para hóspedes. * **Banheiro Social:** Banheiro completo/lavabo com finos acabamentos em louças e metais. **2º Pavimento Área Íntima** * **Suíte Master:** Ampla suíte com closet privativo, varanda voltada para a área verde de Pendotiba e banheiro espaçoso com bancada dupla e chuveiro no teto. * **Suíte Júnior:** Quarto espaçoso com armários embutidos, excelente iluminação e banheiro privativo moderno. * **Dormitórios Secundários:** Dois quartos amplos, bem ventilados e com vista livre para a natureza do condomínio. * **Banheiro Suporte:** Banheiro social completo para atender com conforto os dois quartos secundários. **3º Pavimento Terraço Gourmet & Lounge** * **Lounge ao Ar Livre:** Espaço privativo no último andar com vista panorâmica para a vegetação de Pendotiba, perfeito para momentos de relaxamento, com pergolado e projeto de iluminação em LED. * **Espaço Gourmet com Churrasqueira:** Churrasqueira revestida a carvão, bancada de apoio em pedra com pia, área para chopeira e espaço coberto para mesa de jantar externa. * **Banheiro do Terraço:** O 5º banheiro da casa fica posicionado estrategicamente no terraço para atender as visitas durante eventos sem necessidade de circulação pelas áreas íntimas. **Sustentabilidade & Diferenciais** * **Aquecimento Solar:** Boiler solar instalado, garantindo água quente pressurizada em todas as torneiras e chuveiros dos 5 banheiros e da cozinha. * **Localização e Segurança:** Portaria 24h, monitoramento rigoroso e acesso a pé à Legacy School, proporcionando total praticidade e segurança para toda a família. -