Casa de Condomínio com 6 Quartos à venda, 430m² - Barra da Tijuca

**Mansão exclusiva à venda na Barra da Tijuca, Condomínio Santa Mônica, com 430 m² de área construída, 500 m² de terreno, 6 quartos, 3 suítes e porteira fechada.** Uma residência sofisticada, projetada por arquiteto e totalmente reformada em 2022, com paisagismo impecável, piscina, área gourmet completa e acesso exclusivo à praia por balsa. Localizada em uma das áreas mais valorizadas da Barra da Tijuca, entre o **Rio Design Barra e o Vogue Square**, a Casa Champagne reúne luxo, segurança, conforto e excelente localização. A Escola Britânica está a aproximadamente 5 minutos a pé e o Supermercado Zona Sul Santa Mônica fica a poucos minutos de bicicleta. A casa possui ambientes amplos, integrados e muito iluminados, com portas de vidro conectando a área social à varanda e à piscina. **PRIMEIRO PAVIMENTO** • Sala ampla com diversos ambientes integrados à varanda e à piscina • Sala de TV • 1 quarto • Banheiro social completo • Cozinha planejada com copa e despensa • Área de serviço • Dependência completa de empregada com suíte **SEGUNDO PAVIMENTO** • 3 suítes espaçosas • Suíte master com closet e banheiro de luxo com hidromassagem • 2 quartos adicionais • Banheiro completo **ÁREA DE LAZER PRIVATIVA** • Piscina com revestimento em pedra Hijau e cascata • Espaço gourmet completo • Churrasqueira e bar • Sauna integrada • Academia • Jardim de inverno • Canil • 2 banheiros de apoio para eventos **CONDOMÍNIO SANTA MÔNICA** Um dos condomínios mais desejados e seguros da Barra da Tijuca, com **portaria e segurança armada 24 horas**, além de completa estrutura de lazer: • Campo de futebol society • Quadra de beach tennis • Quadra de vôlei de praia • Parquinho infantil • Espaço gourmet com amplo varandão, churrasqueira e banheiros • Acesso à praia por balsa **DETALHES DO IMÓVEL** • 430 m² de área construída • 500 m² de terreno • 6 quartos • 3 suítes • 3 vagas de garagem • Porteira fechada • Reformada em 2022 • Piscina privativa • Área gourmet • Sauna • Academia • Condomínio com segurança armada 24 horas **VALOR DE VENDA: R$ 5.200.000** **Condomínio: R$ 2.140/mês** **IPTU: R$ 13.867/ano** **Código: 2X2121** Uma verdadeira mansão na Barra da Tijuca para quem busca **exclusividade, segurança, lazer completo, proximidade da praia e praticidade no dia a dia**. **Agende sua visita e conheça a Casa Champagne.**